서울남부지방법원 경매2계 2023 타경 6427
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이 물건의 사건번호는 2023타경6427 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경6427의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제301호 입니다.
감정가는 255,625,000원이며, 최저입찰가는 255,625,000원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,562,500원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제301호
서울특별시 강서구 내발산동 718-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.40㎡(5.26평) |
| 건물면적 |
53.76㎡(16.26평) |
| 사건번호 |
2023타경6427 |
| 감정평가액 |
255,625,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 255,625,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,562,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강서로45나길 39 |
352.2 분의 17.3972 |
17.397㎡ (5.26평)
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건물
강서로45나길 39 |
제3층 제301호 철근콘크리트구조 |
27.51㎡ (8.32평)
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제시외건물
강서로45나길 39 |
강서로45나길 39 |
26.25
㎡(7.94평) |
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대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 동측 인근에 소재하며, 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
301호(전입세대확인서) |
2020년 10월 16일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월10일 |
근저당권
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825,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
압류
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| 2022년12월21일 |
압류
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| 2023년1월3일 |
가압류
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16,120,000원 |
| 2023년12월13일 |
임의경매
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| 2024년2월1일 |
가압류
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5,109,423원 |
| 2024년2월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 동측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6427 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
4,828,000원 |
유찰
(18회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
2,834,000원 |
유찰
(19회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
10,693,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(16회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
6,575,000원 |
유찰
(17회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
62,208,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
8,134,000원 |
유찰
(16회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
10,170,000원 |
유찰
(13회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.47평 |
269,000,000원
9,465,000원 |
유찰
(15회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 3.75평 |
190,000,000원
97,280,000원 |
재진행
(12회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
28,354,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
5,559,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
9,534,000원 |
유찰
(15회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6427 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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