다세대/빌라 경매 / 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경5783
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이 물건의 사건번호는 2023타경5783 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5783이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 295,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 188,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 18,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐)
서울특별시 강서구 화곡동 789-36
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.78㎡(6.89평) |
| 건물면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2023타경5783 |
| 감정평가액 |
295,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 188,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
등촌로3길 55-1 |
412.9 분의 22.78 |
22.78㎡ (6.89평)
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건물
등촌로3길 55-1 |
제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) 철근콘크리트구조 |
29.81㎡ (9.02평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
402호 |
2020.10.13 |
[보]305,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
천경석:경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월29일 |
가압류
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5,227,900원 |
| 2023년3월24일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
가압류
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2,256,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.29. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5783 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
2,834,000원 |
유찰
(19회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
4,828,000원 |
유찰
(18회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
5,559,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
6,575,000원 |
유찰
(17회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
8,134,000원 |
유찰
(16회)
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2024-12-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
8,246,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
8,521,000원 |
유찰
(12회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.47평 |
269,000,000원
9,465,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
9,534,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(16회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
10,170,000원 |
유찰
(13회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
10,693,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
12,315,000원 |
유찰
(14회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
12,583,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5783 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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