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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 남동구 오피스텔 법원경매 ]
남동구경매, 석산로141번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 531515 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) 10:00인 인천지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도달주의
의사표시가 상대방에게 도달한 때에 그 의사표시의 효력이 생긴다고 하는 입법주의. 수신주의 또는 수령주의라고도 한다
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 13층1303호 (간석동,우리드란)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
20.06㎡(6.07평) |
| 건물면적 |
76.27㎡(23.07평) |
| 사건번호 |
2023타경531515 |
| 감정평가액 |
262,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 183,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경531515 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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855.2 분의 20.06 |
20.059㎡ (6.07평)
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건물
석산로141번길 6 |
13층1303호 (간석동,우리드란) 철근콘크리트구조 |
76.27㎡ (23.07평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경531515 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 262,000,000원 / 최저입찰가 183,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020. 12. 23. |
[보]257,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020. 12. 23. |
[보]257,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김하림 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 30.임
주택도시보증공사 (임차인:김하림) : 임차인 김하림의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
임차권설정
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257,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,281,250원 |
162,352,433원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
221,846,154원 |
166,273,815원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
225,783,133원 |
157,482,967원 |
71% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 13층1303호 (간석동,우리드란) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-15
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
6,130,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-19
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 3층302호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
335,000,000원
164,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
92,953,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 8층821호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 7층721호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 남동구 경인로 619, 2층205호
[임차권등기]
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 3.49평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-05
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 3층301호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 4층401호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 14층1402호
[임차권등기]
건물: 24.10평 , 토지(대지권): 4.76평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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오피스텔
인천 남동구 논현로 14-3, 5층510호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(2회)
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