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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 화곡로 317,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 28.95㎡(8.76평)입니다.
토지면적은 5.08㎡(1.54평)입니다.
사건번호는 2024타경100708이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 304,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 243,200,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,320,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로 317, 제8층 제803호 (화곡동, 우장산자하클래식)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.08㎡(1.54평) |
| 건물면적 |
28.95㎡(8.76평) |
| 사건번호 |
2024타경100708 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 243,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경100708 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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290.2 분의 5.08 |
5.08㎡ (1.54평)
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건물
화곡로 317 |
제8층 제803호 (화곡동, 우장산자하클래식) 철근콘크리트구조 |
28.95㎡ (8.76평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 100708 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡로 317, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.1.21. |
[보]299,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지원 : 주택임차권의 등기일자는 2023.11.21.임. 경매신청권자이며 경매신청일(2024.1.5.)이 배당요구신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월21일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년11월21일 |
임차권설정
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299,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
246,580,645원 |
191,647,957원 |
78% |
2.9회 |
| 6개월 |
260,602,532원 |
207,408,230원 |
80% |
4회 |
| 12개월 |
258,466,667원 |
201,971,695원 |
78% |
4회 |
서울특별시 강서구 화곡로 317, 제8층 제803호 (화곡동, 우장산자하클래식) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.24평 , 토지(대지권): 4.21평 |
284,000,000원
145,408,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5, 제4층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
418,000,000원
334,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 1.54평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제7층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
327,000,000원
107,151,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 강서로 433, 제2층
[임차권등기]
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 2.01평 |
130,000,000원
104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 3.77평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제11층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 13, 제11층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.44평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로16길 34, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 2.06평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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