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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강서구 화곡로44길 11,에 있는
다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경125397)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 270,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 216,000,000원입니다.
2024.10.22(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로44길 11, 제2층 제202호 (화곡동, 더제이캐슬)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.24㎡(5.52평) |
| 건물면적 |
28.80㎡(8.71평) |
| 사건번호 |
2023타경125397 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 216,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경125397 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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261.0 분의 18.235 |
18.235㎡ (5.52평)
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건물
화곡로44길 11 |
제2층 제202호 (화곡동, 더제이캐슬) 철근콘크리트구조 |
28.8㎡ (8.71평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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사건번호 2023타경125397 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 270,000,000원 / 최저입찰가 216,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.3.3. |
[보]246,000,000
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| 박OO |
202호 |
미전입 |
[보]500,000
[월]800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박지원 : 주택임차권의 등기일자는 2023.4.25.임. 주택도시보증공사가 임차인 박지원을 승계하여 2023. 11. 28. 경매신청하였으며 경매신청일이 배당요구신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월17일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년1월5일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임차권설정
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246,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
압류
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,536,449원 |
186,440,570원 |
74% |
5.4회 |
| 6개월 |
252,069,851원 |
194,833,732원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
250,331,848원 |
187,550,434원 |
75% |
5.4회 |
서울특별시 강서구 화곡로44길 11, 제2층 제202호 (화곡동, 더제이캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31길 38, 제5층
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.65평 |
229,000,000원
12,589,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 5.43평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로45나길 39, 제3층
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 5.26평 |
255,625,000원
204,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로14길 41-6, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로37길 29-9, 제2층
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 9.17평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로45나길 39, 제3층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로13길 145, 제2층
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 5.80평 |
218,000,000원
111,616,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로24길 26, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.83평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 28, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 7.45평 |
188,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로41길 55, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 7.89평 |
243,000,000원
155,520,000원 |
유찰
(2회)
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