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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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※ 위치 : 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 제4층 제402호 (오류동, 다원리치타운)
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※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 129108
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 231,000,000원입니다.
최저입찰가는 184,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.02.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,480,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 제4층 제402호 (오류동, 다원리치타운)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.75㎡(4.76평) |
| 건물면적 |
23.80㎡(7.20평) |
| 사건번호 |
2023타경129108 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경129108 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2511.8 분의 15.75 |
15.75㎡ (4.76평)
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건물
오리로11길 99 |
제4층 제402호 (오류동, 다원리치타운) 철근콘크리트구조 |
23.80㎡ (7.20평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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사건번호 2023타경129108 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 231,000,000원 / 최저입찰가 184,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
402호 전부 |
2021.02.08 |
[보]229,000,000
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| 김OO |
402호 전부 |
2021.02.08 |
[보]229,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자로서 주택임차권자 김주연(주택임차권등기일은 2023.02.23임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월4일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년11월17일 |
가압류
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778,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
임차권설정
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229,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
압류
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| 2024년1월12일 |
강제경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
268,437,671원 |
219,391,883원 |
83% |
1.9회 |
| 6개월 |
266,162,226원 |
214,621,754원 |
81% |
3.1회 |
| 12개월 |
266,019,783원 |
212,100,154원 |
80% |
3.8회 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 제4층 제402호 (오류동, 다원리치타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로 5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
293,000,000원
150,016,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
21,389,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 구로구 가마산로 268, 제14층
건물: 7.26평 , 토지(대지권): 1.28평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 구로구 부일로1길 8, 제나동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.80평 |
291,000,000원
76,284,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
136,320,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 구로구 구로중앙로19나길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.64평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로11길 99, 제105동
[임차권등기,별도등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.93평 |
232,000,000원
76,022,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로11길 99, 제104동
[임차권등기,별도등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 4.76평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 남부순환로105나길 19, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.23평 |
265,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17아길 36, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 6.29평 |
230,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11길 38-29, 제에이동
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 5.11평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로13가길 26, 제비동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 8.68평 |
283,000,000원
115,917,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 경인로9길 18, 제101동
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 6.44평 |
228,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(2회)
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