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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 신림로65길 22-11, 다세대 빌라 경매 관악구
2020타경3605
소재지 - 서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아)
감정가 : 7,317,000,000
최저가 : 3,746,304,000
매각기일 : 2024.12.10(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
306.80㎡(92.81평) |
| 건물면적 |
661.49㎡(200.10평) |
| 사건번호 |
2020타경3605 |
| 감정평가액 |
7,317,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 3,746,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 374,630,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.10(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경3605 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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306.8 분의 18.148 |
18.148㎡ (5.49평)
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| 306.8 분의 19.41 |
19.41㎡ (5.87평)
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| 306.8 분의 18.241 |
18.241㎡ (5.52평)
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| 306.8 분의 19.41 |
19.41㎡ (5.87평)
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| 306.8 분의 18.241 |
18.241㎡ (5.52평)
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| 306.8 분의 19.41 |
19.41㎡ (5.87평)
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| 306.8 분의 11.484 |
11.483㎡ (3.47평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.337 |
12.337㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 11.484 |
11.483㎡ (3.47평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.337 |
12.337㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 11.484 |
11.483㎡ (3.47평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.337 |
12.337㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 11.484 |
11.483㎡ (3.47평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.337 |
12.337㎡ (3.73평)
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| 306.8 분의 12.332 |
12.332㎡ (3.73평)
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건물
신림로65길 22-11 |
제2층 제201호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
39.12㎡ (11.83평)
|
| 제2층 제202호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
41.85㎡ (12.66평)
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| 제3층 제301호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
39.33㎡ (11.90평)
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| 제3층 제302호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
41.85㎡ (12.66평)
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| 제4층 제401호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
39.33㎡ (11.90평)
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| 제4층 제402호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
41.85㎡ (12.66평)
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| 제5층 제501호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
24.76㎡ (7.49평)
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| 제5층 제502호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제5층 제503호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 제5층 제504호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제6층 제601호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
24.76㎡ (7.49평)
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| 제6층 제602호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제6층 제603호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 제6층 제604호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제7층 제701호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
24.76㎡ (7.49평)
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| 제7층 제702호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제7층 제703호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 제7층 제704호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제8층 제801호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
24.76㎡ (7.49평)
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| 제8층 제802호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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| 제8층 제803호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 제8층 제804호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조 |
26.59㎡ (8.04평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 관악구 신림로65길 22-11,에 있는 다세대 빌라경매 물건
사건번호 2020타경3605
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,317,000,000원 ,
최저입찰가 3,746,304,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
701호 |
2020.06.22. |
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| 윤OO |
504호 전부 |
2020.02.28 |
[보]30,000,000
|
| 주OO |
503호 |
2020.08.25. |
|
| 김OO |
501호 전부 |
2020.01.16.(2020.12.07.타주소 전출) |
[보]250,000,000
|
| 김OO |
502호 전부 |
2020.01.14.(2020.03.20.타주소 전출) |
[보]250,000,000
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| 왕OO |
2층 202호 |
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| 김OO |
804호 |
2020.03.24. |
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| 매각물건명세 비고 |
김두영:유치권신고한 자로, 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음김진환:2020.12.07. 타주소 전출로 대항력 상실하였고, 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음김현승:2020.03.20. 타주소 전출로 대항력 상실하였고, 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음왕용문:전입세대에는 등재되어 있지 않은 자로 한성프라임종합건설 직원으로 202호를 유치권 행사를 위해 점유했었으나 ,
2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음윤경원:유치권신고한 자로서 제출된 임대차계약서상 가압류권자 김기용의 채권을 담보하기 위한 것임이 명시되어 있었고 , 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된자 없음주인성:유치권신고한 자로, 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음한인곤:유치권신고(2020.05.14.자, 2021.04.09.자 유치권신고, 설비공사대금채권 금211,500,000원)한 자로, 2024.02.16. 현황조사시 기준 임차인으로 등재된 자 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년1월28일 |
근저당권
|
5,473,000,000원 |
| 2020년1월28일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2020년7월9일 |
임의경매
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| 2020년8월28일 |
가압류
|
30,064,240원 |
| 2021년1월15일 |
압류
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| 2021년1월15일 |
압류
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| 2021년6월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
283,998,145원 |
233,308,938원 |
82% |
2.6회 |
| 6개월 |
303,012,009원 |
236,687,264원 |
78% |
4회 |
| 12개월 |
312,764,501원 |
236,627,565원 |
74% |
4.2회 |
서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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다세대 빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(14회)
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2024-11-14
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
18,120,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 관악구 남부순환로260길 65, 5층501호
[유치권]
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 6.73평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
63,334,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 봉천로21나길 24, 4층401호
건물: 30.52평 , 토지(대지권): 13.31평 |
391,000,000원
81,998,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
서울 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 8.60평 |
202,000,000원
129,280,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
서울 관악구 남부순환로143가길 19, 2층202호
[임차권등기]
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 10.38평 |
429,000,000원
343,200,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 관악구 쑥고개로2나길 23, 2층202호
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 8.10평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
|
다세대 빌라
서울 관악구 미성7길 15, 1층102호
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.02평 |
184,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
서울 관악구 난우16길 5, 2층201호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.37평 |
357,000,000원
182,784,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
|
다세대 빌라
서울 관악구 행운5길 23-3, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.78평 |
127,000,000원
65,024,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 국회단지12길 24, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지5길 85, 3층302호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 7.41평 |
204,000,000원
104,448,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 관악구 봉천로55길 11-7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 9.25평 |
436,000,000원
436,000,000원 |
재진행
(2회)
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