2024타경100108
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 202,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 129,280,000원으로
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매21계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경100108 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100108이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 129,280,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 25,856,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호
서울특별시 관악구 봉천동 635-524
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.42㎡(8.60평) |
| 건물면적 |
62.64㎡(18.95평) |
| 사건번호 |
2024타경100108 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 129,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 25,856,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국회단지7길 20 |
248.0 분의 28.42 |
28.42㎡ (8.60평)
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건물
국회단지7길 20 |
지하층비01호 철근콘크리트구조 |
62.64㎡ (18.95평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.01. |
[보]166,000,000
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| 안OO |
전유부분 전부 |
2020.09.01. |
[보]166,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(안태현) : 신청채권자 겸 임차인 안태현의 임차보증금 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월21일 |
임차권설정
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166,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
압류
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| 2024년1월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.6.15.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100108 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 관악구 승방1길 40, 2층203호
[임차권등기]
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 7.30평 |
323,000,000원
14,206,000원 |
재진행
(14회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 관악구 행운9길 29, 2층204호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 4.78평 |
282,000,000원
7,938,000원 |
재진행
(16회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
16,141,000원 |
유찰
(14회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
서울 관악구 난곡로34길 36-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.80평 |
254,000,000원
203,200,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
서울 관악구 복은10길 37-3, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.83평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 난곡로49길 20, 101동
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 6.79평 |
250,000,000원
21,474,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
13,986,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.88평 |
237,000,000원
25,448,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
21,303,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
47,512,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-14
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지28길 33, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 7.73평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
18,120,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
서울 관악구 장군봉길 95, 101동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 8.83평 |
455,000,000원
61,069,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100108 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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