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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층에 위치한
다세대 빌라(으)로
소유자는 진OOO이고 채권자인
전OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.05.18. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 374,000,000원으로 책정되었으나
11번 유찰로
입찰가능금액이 32,126,000원으로 떨어져
2025.03.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
18.94㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
29.88㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2022타경122889 |
| 감정평가액 |
374,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 32,126,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,212,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경122889 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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233.5 분의 18.942 |
18.942㎡ (5.73평)
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건물
개봉로3가길 63 |
제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비) 철근콘크리트구조 |
29.88㎡ (9.04평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개명초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2022타경122889 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 374,000,000원 / 최저입찰가 32,126,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2019.01.17. |
[보]285,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전형준:경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월18일 |
가압류
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4,566,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
압류
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| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년12월9일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
가압류
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12,168,956원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
278,471,348원 |
230,983,954원 |
84% |
1.7회 |
| 6개월 |
270,028,479원 |
217,610,391원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
269,560,540원 |
219,732,983원 |
82% |
3.5회 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-18
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다세대 빌라
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
80,896,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
8,162,000원 |
유찰
(16회)
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2025-03-18
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다세대 빌라
서울 구로구 고척로 5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
15,613,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 7.20평 |
254,000,000원
17,454,000원 |
재진행
(12회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
17,111,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 구로구 오리로21길 16-13, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.51평 |
280,000,000원
19,242,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.38평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(9회)
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2025-03-05
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다세대 빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
374,000,000원
32,126,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
29,850,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
36,078,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.83평 |
291,000,000원
39,058,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 구로구 경인로15나길 20, 제104동
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 7.21평 |
239,000,000원
32,078,000원 |
유찰
(9회)
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