[ 서울시 구로구 다세대/빌라 법원경매 ]
구로구경매, 중앙로8길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 115164 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공한지
"1. 집을 짓지 아니한 빈터
2. 농경이 가능하면서도 아무것도 심지 아니한 토지
3. 토지에 대한 투기를 방지하고 공급을 촉진하기 위하여 지방세법상 일정면적 이상의 토지에 지상물이 없고 사실상 사용하지 않고 있는 토지 중 법인 이외의 자가 소유하고 있는 토지를 말함. 법인이 소유하고 있는 것은 법인의 비업무용토지라고 함. 공한지에 대해서는 재산세를 중과함 "
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이 물건의 사건번호는 2022타경115164 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 중앙로8길 34, 제5층 제501호 (고척동, 골드리치빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경115164이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 284,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 59,559,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 5,955,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 중앙로8길 34, 제5층 제501호 (고척동, 골드리치빌)
서울특별시 구로구 고척동 52-66
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.19㎡(6.41평) |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2022타경115164 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 59,559,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,955,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로8길 34 |
396 분의 21.1874 |
21.1874㎡ (6.41평)
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건물
중앙로8길 34 |
제5층 제501호 (고척동, 골드리치빌) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평)
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서울특별시 구로구 고척동 소재‘동양미래대학교’북서측 인근에 소재하는 부동산으 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
전부 |
2020.06.12 |
[보]272,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
곽경숙 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년8월11일 |
가압류
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1,462,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 고척동 소재‘동양미래대학교’북서측 인근에 소재하는 부동산으 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경115164 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로5길 73, 제1층
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.57평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 도림로6길 10, 제4층
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 4.87평 |
282,000,000원
180,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 디지털로27길 44, 제2층
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 5.52평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 9-16, 제3층
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 9.39평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
41,446,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
64,750,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
[임차권등기]
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 14.76평 |
432,000,000원
432,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 6.70평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경115164 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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