대구시 월배로32안길 35, 아파트 경매 달서구
2024타경35415
소재지 - 대구광역시 달서구 월배로32안길 35, 102동 5층507호 (진천동,동백맨션)
감정가 : 271,000,000
최저가 : 189,700,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경35415 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 월배로32안길 35, 102동 5층507호 (진천동,동백맨션) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경35415이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 271,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 189,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 18,970,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 월배로32안길 35, 102동 5층507호 (진천동,동백맨션)
대구광역시 달서구 진천동 131
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.42㎡(11.92평) |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2024타경35415 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 189,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,970,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월배로32안길 35 |
11798.0 분의 39.42 |
39.42㎡ (11.92평)
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건물
월배로32안길 35 |
5층507호 (진천동,동백맨션) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평)
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대구광역시 달서구 진천동에 소재하는 대구지하철1호선역인 "월배역" 남서측 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.11.23 |
[보]250,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
이한호:보증금 중 금 100,000,000원을 반환(2023. 11. 8.자) 받음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년5월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 진천동에 소재하는 대구지하철1호선역인 "월배역" 남서측 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.09.자 경매개시
결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35415 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 510동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
144,000,000원
11,859,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-11
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아파트
대구 달서구 선원로 241, 107동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.42평 |
158,000,000원
26,555,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-20
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아파트
대구 달서구 장기로 252, 102동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.48평 |
353,000,000원
59,329,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-13
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아파트
대구 달서구 구마로 97, 18층102-1801호
건물: 40.61평 , 토지(대지권): 6.52평 |
453,000,000원
453,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-04
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아파트
대구 달서구 용산로 259, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.57평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-13
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아파트
대구 달서구 선원남로 99, 314동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.25평 |
175,000,000원
60,025,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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아파트
대구 달서구 한들로 70, 403동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.38평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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아파트
대구 달서구 장산남로 33, 102동
[임차권등기]
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 6.80평 |
361,000,000원
123,823,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-05
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아파트
대구 달서구 조암로6길 19, 102동
건물: 40.79평 , 토지(대지권): 19.35평 |
790,000,000원
790,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 도원남로 40, 701동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.05평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-13
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아파트
대구 달서구 진천로18길 86, 101동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.08평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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아파트
대구 달서구 대명천로 16, 2층207호
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 5.14평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
대구 달서구 학산로7길 5, 102동
건물: 40.76평 , 토지(대지권): 18.74평 |
273,000,000원
133,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
대구 달서구 월배로32안길 35, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.92평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 월배로11길 33, 115동
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 14.30평 |
505,000,000원
353,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경35415 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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