[ 대구시 달서구 아파트 법원경매 ]
달서구경매, 선원로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 488 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
농림지역
농업진흥 및 보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위한 지역이다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경488 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 달서구 선원로 241, 107동 6층606호 (용산동,성서2차보성타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경488이며 대구서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 158,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 37,936,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 3,793,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 선원로 241, 107동 6층606호 (용산동,성서2차보성타운)
대구광역시 달서구 용산동 501-2
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.82㎡(8.42평) |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2024타경488 |
| 감정평가액 |
158,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 37,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,793,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
선원로 241 |
35685.4 분의 27.8215 |
27.821㎡ (8.42평)
|
건물
선원로 241 |
6층606호 (용산동,성서2차보성타운) 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평)
|
|
대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성서고등학교" 동측 인근에 소재하는 "성서2차보성타운 제107동 제6층 제606호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 노선상가, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 지역난방, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
606호 |
2015.01.02 |
[보]148,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
황경숙:전세권자로서 전세권설정등기일은 2014.12.31.임 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년12월31일 |
전세권
|
148,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
압류
|
|
| 2023년1월27일 |
압류
|
|
| 2023년3월29일 |
압류
|
|
| 2024년2월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성서고등학교" 동측 인근에 소재하는 "성서2차보성타운 제107동 제6층 제606호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 노선상가, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 지역난방, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.31.전세권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경488 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-05
|
아파트
대구 달서구 조암로6길 19, 102동
건물: 40.79평 , 토지(대지권): 19.35평 |
790,000,000원
790,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-19
|
아파트
대구 달서구 구마로40길 21, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.15평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
대구 달서구 장기로 115, 103동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.74평 |
387,000,000원
270,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
대구 달서구 성지로 75, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.40평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
대구 달서구 장기로 242, 113동
건물: 31.80평 , 토지(대지권): 11.58평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 와룡로31길 26, 101동
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 9.49평 |
2,480,000,000원
1,215,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 선원남로 99, 314동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.25평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 진천로18길 86, 101동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.08평 |
344,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 구마로 97, 8층102-803호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.80평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 이곡공원로 83, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.57평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 선원로 100, 103동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 8.70평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 진천로4길 39, 101동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.67평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 성서동로 355-27, 405동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.76평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 대명천로 16, 2층207호
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 5.14평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 구마로36길 20, 202동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.42평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경488 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
