아파트 경매 / 달서구 구마로36길 20, 202동 9층905호/ 아파트 경매 / 2024타경1818
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구서부지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경1818의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 구마로36길 20, 202동 9층905호 (본동,그린) 입니다.
감정가는 237,000,000원이며, 최저입찰가는 237,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,700,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 구마로36길 20, 202동 9층905호 (본동,그린)
대구광역시 달서구 본동 247
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.96㎡(15.42평) |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2024타경1818 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 237,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구마로36길 20 |
35625.6 분의 50.96 |
50.96㎡ (15.42평)
|
건물
구마로36길 20 |
9층905호 (본동,그린) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평)
|
|
대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년7월9일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2004년7월14일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2014년10월21일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2016년8월10일 |
근저당권
|
19,900,000원 |
| 2019년11월26일 |
근저당권
|
68,100,000원 |
| 2020년11월27일 |
근저당권
|
76,800,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
|
16,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
압류
|
|
| 2024년4월9일 |
압류
|
|
| 2024년4월23일 |
강제경매
|
|
| 2024년4월26일 |
가압류
|
7,133,534원 |
| 2024년5월27일 |
가압류
|
35,200,000원 |
| 2024년6월7일 |
가압류
|
37,360,930원 |
| 2024년7월1일 |
가압류
|
46,261,489원 |
| 2024년7월3일 |
가압류
|
29,033,448원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 237,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,075,373원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.7.9. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 와룡로31길 26, 101동
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 9.49평 |
2,480,000,000원
1,215,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
아파트
대구 달서구 와룡로 169, 105동
건물: 53.10평 , 토지(대지권): 11.62평 |
995,000,000원
696,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 와룡로 169, 106동
건물: 37.68평 , 토지(대지권): 8.24평 |
849,000,000원
849,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
대구 달서구 장기로 242, 113동
건물: 31.80평 , 토지(대지권): 11.58평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 상화로8길 26(대곡동), 102동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 16.45평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
대구 달서구 도원로 45, 402동
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 18.24평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 한실로 29, 806동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.13평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-06
|
아파트
대구 달서구 두류길 8, 12층1204호
건물: 23.64평 , 토지(대지권): 3.97평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
대구 달서구 파도고개로 70, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.05평 |
475,000,000원
475,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
대구 달서구 구마로36길 20, 205동
건물: 48.71평 , 토지(대지권): 29.24평 |
489,000,000원
239,610,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
대구 달서구 구마로36길 20, 201동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 10.61평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 구마로36길 20, 202동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.42평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
대구 달서구 구마로 97, 8층102-803호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.80평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
대구 달서구 월곡로 320, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.74평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
대구 달서구 상인서로 65, 202동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.77평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
