대구서부지원 경매3계 2024 타경 38735
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이 물건의 사건번호는 2024타경38735 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 학산로7길 5, 102동 4층402호 (월성동,월성동서아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경38735이며 대구서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 273,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 133,770,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 13,377,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 학산로7길 5, 102동 4층402호 (월성동,월성동서아파트)
대구광역시 달서구 월성동 277-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
61.95㎡(18.74평) |
| 건물면적 |
134.74㎡(40.76평) |
| 사건번호 |
2024타경38735 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 133,770,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,377,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
학산로7길 5 |
17608.1 분의 61.9479 |
61.947㎡ (18.74평)
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건물
학산로7길 5 |
4층402호 (월성동,월성동서아파트) 철근콘크리트구조 |
134.74㎡ (40.76평)
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대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월13일 |
근저당권
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226,800,000원 |
| 2023년12월27일 |
가처분
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| 2024년5월9일 |
가처분
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| 2024년7월30일 |
임의경매
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| 2024년10월30일 |
가압류
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48,744,828원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38735 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-05
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아파트
대구 달서구 조암로6길 19, 102동
건물: 40.79평 , 토지(대지권): 19.35평 |
790,000,000원
790,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
대구 달서구 월배로32안길 35, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.92평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 도원남로 40, 701동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.05평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 월배로11길 33, 115동
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 14.30평 |
505,000,000원
353,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 용산로 253, 102동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 두류길 8, 12층1204호
건물: 23.64평 , 토지(대지권): 3.97평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 와룡로 169, 105동
건물: 53.10평 , 토지(대지권): 11.62평 |
995,000,000원
696,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 조암남로16길 19, 106동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.75평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 용산서로 9, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.10평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 와룡로 148, 101동
건물: 24.07평 , 토지(대지권): 3.91평 |
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 호산로 126, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.32평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 학산로 30, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.27평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 월배로5길 76, 212동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 11.92평 |
530,000,000원
530,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 월성로 132, 108동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.90평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달서구 조암남로16길 19, 107동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.75평 |
474,000,000원
474,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경38735 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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