2023타경543181
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 363,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 254,100,000원으로
2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543181 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 연수구 원인재로 180, 207동 8층803호 (연수동,우성아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경543181이며 인천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 363,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 254,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.26입니다.
입찰보증금은 25,410,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 원인재로 180, 207동 8층803호 (연수동,우성아파트)
인천광역시 연수구 연수동 634
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.60㎡(9.86평) |
| 건물면적 |
59.59㎡(18.03평) |
| 사건번호 |
2023타경543181 |
| 감정평가액 |
363,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 254,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,410,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원인재로 180 |
78441.0 분의 32.6 |
32.6㎡ (9.86평)
|
건물
원인재로 180 |
8층803호 (연수동,우성아파트) 철근콘크리트구조 |
59.59㎡ (18.03평)
|
|
인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년3월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년11월15일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
|
|
| 2024년8월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(44,768,168원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경550070(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.09. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543181 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-21
|
아파트
인천 연수구 원인재로 300, 107동
건물: 9.45평 , 토지(대지권): 9.63평 |
169,500,000원
118,650,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
아파트
인천 연수구 능허대로103번길 28, 2동
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 11.35평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-11
|
아파트
인천 연수구 독배로 52, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.62평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-12
|
아파트
인천 연수구 원인재로 315, 205동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 12.61평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-25
|
아파트
인천 연수구 솔샘로 120, 4층401호
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.47평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-22
|
아파트
인천 연수구 독배로 52, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.62평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-20
|
아파트
인천 연수구 비류대로186번길 20, 103동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.18평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-20
|
아파트
인천 연수구 원인재로 180, 202동
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 9.86평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-26
|
아파트
인천 연수구 원인재로 180, 207동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 9.86평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
아파트
인천 연수구 비류대로186번길 21, 101동
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 10.51평 |
376,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-15
|
아파트
인천 연수구 원인재로 81, 6동
건물: 28.97평 , 토지(대지권): 16.08평 |
389,000,000원
272,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
아파트
인천 연수구 독배로40번길 48, 103동
건물: 37.78평 , 토지(대지권): 16.35평 |
424,000,000원
296,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
아파트
인천 연수구 먼우금로 217, 21층401동-2102호
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 4.78평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-11-25
|
아파트
인천 연수구 먼우금로 126, 209동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 30.31평 |
492,000,000원
344,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-06
|
아파트
인천 연수구 원인재로 88, 104동
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 16.98평 |
500,000,000원
350,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543181 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
