[ 인천시 미추홀구 다세대/빌라 법원경매 ]
미추홀구경매, 구월로40번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 528748 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공부면적
토지대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등에 기재된 면적으로 해당서류로써 국가에서 인정하는 면적을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경528748 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 구월로40번길 6-39, 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경528748이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰보증금은 7,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 구월로40번길 6-39, 2층202호
인천광역시 미추홀구 주안동 1582-17
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.97㎡(7.25평) |
| 건물면적 |
40.79㎡(12.34평) |
| 사건번호 |
2023타경528748 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구월로40번길 6-39 |
191.8 분의 23.97 |
23.97㎡ (7.25평)
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건물
구월로40번길 6-39 |
2층202호 벽돌구조 |
40.79㎡ (12.34평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "석바위시장역" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.07.06. |
[보]85,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.07.06. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 주영훈(임차권등기일은 2024.05.23.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월31일 |
가압류
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11,131,398원 |
| 2023년8월1일 |
강제경매
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| 2024년5월23일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "석바위시장역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.31. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528748 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.98평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 제일로27번길 25, 5층502호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로57번길 12, 지층비01호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.08평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안서로53번길 60, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 9.21평 |
133,000,000원
15,647,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층902호
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 5.39평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안로35번길 8-21, 2층201호
건물: 19.69평 , 토지(대지권): 6.77평 |
174,000,000원
59,682,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 5.96평 |
111,000,000원
18,656,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로282번길 40-15, 4층401호
[임차권등기]
건물: 21.02평 , 토지(대지권): 11.89평 |
216,000,000원
51,862,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
24,970,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
69,000,000원
16,567,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-12
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다세대/빌라
인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 7.70평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안서로 18, 13층1308호
[임차권등기,별도등기]
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 2.18평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경528748 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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