소 재 지	인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 60, 3층301호 (주안동,주안동레종뷰)  인천광역시 미추홀구 주안동 285-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.43㎡(9.21평)
건물면적	44.07㎡(13.33평)
사건번호	2023타경529529
감정평가액	133,000,000원
최저입찰가	(70%) 93,100,000원
입찰보증금	(10%) 9,310,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 주안서로53번길 60	202.3 분의 30.43	30.43㎡ (9.21평)
건물 주안서로53번길 60	3층301호 (주안동,주안동레종뷰) 철근콘크리트구조	44.07㎡ (13.33평)

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	301호	2016.07.25

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월26일	압류
2023년8월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.2.26 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	188,000,000원 188,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층201호  건물: 18.39평  , 토지(대지권): 9.44평	182,000,000원 182,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호  건물: 18.39평  , 토지(대지권): 9.44평	182,000,000원 182,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.59평	122,000,000원 122,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 4.00평	160,000,000원 160,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호  건물: 13.02평  , 토지(대지권): 3.45평	138,000,000원 138,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-05	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 3.98평	160,000,000원 160,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층901호  건물: 20.62평  , 토지(대지권): 6.32평	228,000,000원 228,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 6층602호  건물: 38.26평  , 토지(대지권): 17.10평	179,000,000원 179,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층804호  건물: 18.60평  , 토지(대지권): 5.80평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로47번길 10-24, 1층102호  건물: 13.83평  , 토지(대지권): 6.19평	89,000,000원 89,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 소성로 183-24, 에이동 [임차권등기]  건물: 19.39평  , 토지(대지권): 9.14평	173,000,000원 173,000,000원	신건 (0회)
2024-06-28	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 미추로64번길 22, 2층202호  건물: 18.93평  , 토지(대지권): 8.90평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)