인천지방법원 경매4계 2022 타경 523111
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경523111의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호 입니다.
감정가는 183,000,000원이며, 최저입찰가는 183,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-123
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.27㎡(8.55평) |
| 건물면적 |
63.24㎡(19.13평) |
| 사건번호 |
2022타경523111 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 183,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수봉로45번길 41 |
251.0 분의 28.268 |
28.268㎡ (8.55평)
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건물
수봉로45번길 41 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
63.24㎡ (19.13평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
현황상표시 401호 |
2018.12.28. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김통철 : 현황상 401호의 임차인임. 보증금 6,000만원 중 700만 원은 2020.12.24. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.06.17.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월24일 |
근저당권
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225,600,000원 |
| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년8월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-건축물현황도면상 401호의 위치와 실제 출입문상 표식 등에 따른 401호의 위치가 서로 상이함.(감정평가서 상의 '내부구조도'참조)
-실제 현황대로 인수하되 공부와 현황 불일치로 인한 부담 및 불이익은 매수인의 부담으로 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 건물 명칭에 휴인빌이라고 표시됨
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인남길 270-26, 5층503호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 8.37평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.76평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 2층202호
건물: 20.21평 , 토지(대지권): 7.16평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 5.50평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
2,062,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 3층306호
건물: 23.12평 , 토지(대지권): 13.71평 |
291,000,000원
203,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 4층401호
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 15.14평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 4층402호
건물: 23.96평 , 토지(대지권): 14.20평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 4층403호
건물: 24.47평 , 토지(대지권): 14.50평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 4층404호
건물: 23.80평 , 토지(대지권): 14.11평 |
311,000,000원
217,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 5층501호
건물: 22.03평 , 토지(대지권): 13.06평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 5층502호
건물: 20.38평 , 토지(대지권): 12.08평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 재넘이길 10, 5층504호
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 11.47평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 2층201호
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 6.91평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층402호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.78평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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