[ 인천시 미추홀구 다세대/빌라 법원경매 ]
미추홀구경매, 수봉로45번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 523111 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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무
"척관법에 의한 토지의 면적단위로, 1畝는 30보(30평)의 넓이를 말한다."
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경523111의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호 입니다.
감정가는 183,000,000원이며, 최저입찰가는 183,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-123
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.27㎡(8.55평) |
| 건물면적 |
63.24㎡(19.13평) |
| 사건번호 |
2022타경523111 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 183,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수봉로45번길 41 |
251.0 분의 28.268 |
28.268㎡ (8.55평)
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건물
수봉로45번길 41 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
63.24㎡ (19.13평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
현황상표시 402호 |
2013.08.26. |
[보]57,750,000
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| 임OO |
402호 |
2013.08.26. |
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| 매각물건명세 비고 |
임명석 : 임차인 허진희와 부부사이로 조사됨.
허진희 : 현황상 402호의 임차인.
-2013년부터 거주했다고 신고하였으나 이전 계약서가 없고(갱신 때마다 폐기 되었다고 함) 주민등록표초본에 따르면 최초의 전입일자는 2013.08.26.임.
-보증금 5,750만원 중 증액된 500만원에 대한 확정일은 2015.08.10.이고, 증액된 300만원에 대한 확정일은 2017.08.08.이고, 증액된 450만원에 대한 확정일은 2021.07.22.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월24일 |
근저당권
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225,600,000원 |
| 2022년8월24일 |
임의경매
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| 2023년2월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-29
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
11,859,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-12
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다세대/빌라
인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 7.70평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경원대로 912-23, 4층402호
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 4.03평 |
102,800,000원
35,260,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 10.96평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
5,930,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.67평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
24,970,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.16평 |
129,000,000원
44,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 2층에이-203호
[임차권등기]
건물: 16.36평 , 토지(대지권): 11.79평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.60평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 3.69평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 인주대로237번길 69-11, 2층203호
[임차권등기]
건물: 13.28평 , 토지(대지권): 9.79평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로13번길 19, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.22평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경523111 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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