인천시 매소홀로561번길 10-24, 다세대/빌라 경매 미추홀구
2023타경554174
소재지 - 인천광역시 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호 (문학동,문학홈타운)
감정가 : 81,000,000
최저가 : 81,000,000
매각기일 : 2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경554174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경554174의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호 (문학동,문학홈타운) 입니다.
감정가는 81,000,000원이며, 최저입찰가는 81,000,000원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호 (문학동,문학홈타운)
인천광역시 미추홀구 문학동 348-23
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.52㎡(5.60평) |
| 건물면적 |
39.64㎡(11.99평) |
| 사건번호 |
2023타경554174 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 81,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
매소홀로561번길 10-24 |
275.7 분의 18.52 |
18.52㎡ (5.60평)
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건물
매소홀로561번길 10-24 |
3층303호 (문학동,문학홈타운) 철근콘크리트구조 |
39.64㎡ (11.99평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재, "인천문학초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
303호 전부 |
2021.06.17. |
[보]83,000,000
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| 박OO |
303호 전부 |
2021.06.17. |
[보]83,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 박원욱(임차권등기일 2023.7.17.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임며 권리신고 및 배당요구신청일은 이 사건 신청한 날임. 이 사건의 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.3.28.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월29일 |
가압류
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1,091,500,000원 |
| 2023년4월13일 |
압류
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| 2023년7월17일 |
임차권설정
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83,000,000원 |
| 2023년12월26일 |
강제경매
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| 2024년1월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 제7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재, "인천문학초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 제7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.29. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-29
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
11,859,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-12
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다세대/빌라
인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 7.70평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경원대로 912-23, 4층402호
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 4.03평 |
102,800,000원
35,260,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 10.96평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
5,930,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.67평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
24,970,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.16평 |
129,000,000원
44,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 2층에이-203호
[임차권등기]
건물: 16.36평 , 토지(대지권): 11.79평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.60평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 3.69평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 인주대로237번길 69-11, 2층203호
[임차권등기]
건물: 13.28평 , 토지(대지권): 9.79평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로13번길 19, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.22평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경554174 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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