2024타경773
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 410,941,600원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 410,941,600원으로
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 제주지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경773 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2024타경773의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1409 입니다.
감정가는 410,941,600원이며, 최저입찰가는 410,941,600원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 41,094,160원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1409
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
595.00㎡(179.99평) |
| 건물면적 |
125.30㎡(37.90평) |
| 사건번호 |
2024타경773 |
| 감정평가액 |
410,941,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 410,941,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,094,160원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상효동 1409 |
대 |
595㎡ (179.99평)
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건물
배낭골로 62 |
단층 단독주택 |
99.7㎡ (30.16평)
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제시외건물
배낭골로 62 |
배낭골로 62 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 배낭골로 62 |
0.7
㎡(0.21평) |
| 배낭골로 62 |
15
㎡(4.54평) |
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제주특별자치도 서귀포시 상효동 소재 "서귀포산업과학고등학교" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월5일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2015년3월5일 |
지상권
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| 2023년2월10일 |
근저당권
|
1,406,888,000원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
|
8,470,047,677원 |
| 2024년1월16일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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| 2024년4월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월5일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
근저당권
|
1,406,888,000원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
|
8,470,047,677원 |
| 2024년1월16일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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| 2024년4월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물(목록 기재 2-1 내지 2-2) 매각 포함.
- 본건 지상의 조경수는 토지에 포함하여 감정평가함.
- 지상에 소재하는 제시외 철파이프조 판넬지붕 단층 견사 약 15㎡[감정평가서 건물개황도 '(ㄷ)'부분)] 매각제외
- 부동산의 점유관계: 소유자의 배우자 진술에 의하면 소유자와 가족이 전부 점유사용하고 있고, 임대차관계는 없으며 전입세대확인서 발급일(2024.1.19.자) 현재, 함사랑(소유자의 처)이 전입세대주로 자녀들과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(상효동 1409) 대지(일부 지상에 조경수 식재하여 정원 시설됨)
- 소재지2.(배낭골로 62) 지상 제시건물
철근콘트리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 2층 다용도실
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 견사
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 상효동 소재 "서귀포산업과학고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 유류보일러, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 410,941,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 124,909,887원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 5. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경773 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 호근서호로 173
건물: 5.79평 , 토지(대지권): 15.35평 |
77,555,100원
54,289,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 색달동 2235-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 122.51평 |
517,975,090원
253,808,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 서귀포시 색달동 1581-4
건물: 81.98평 , 토지(대지권): 149.43평 |
939,105,080원
460,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 토평동 709
건물: 57.62평 , 토지(대지권): 198.14평 |
641,624,900원
449,137,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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주택
제주 서귀포시 월라봉로 89 (상효동,브릭가드
건물: 52.24평 , 토지(대지권): 132.74평 |
769,878,015원
538,915,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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주택
제주 서귀포시 상효동 1409
건물: 37.90평 , 토지(대지권): 179.99평 |
410,941,600원
410,941,600원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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주택
제주 서귀포시 효돈로 179-1
건물: 27.76평 , 토지(대지권): 134.01평 |
309,206,590원
216,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2391-14
[임차권등기]
건물: 34.80평 , 토지(대지권): 106.48평 |
470,190,220원
230,393,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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주택
제주 서귀포시 안덕면 창천리 871-1
[법정지상권]
건물: 62.56평 , 토지(대지권): 81.98평 |
380,287,200원
186,341,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1053-7
건물: 50.52평 , 토지(대지권): 209.03평 |
451,035,500원
315,725,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 성산읍 시흥리 768-1
건물: 7.13평 , 토지(대지권): 19.83평 |
43,318,030원
30,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2098-11
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 144.35평 , 토지(대지권): 1,703.08평 |
2,213,727,840원
759,308,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-12
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 1007-1
건물: 75.02평 , 토지(대지권): 200.26평 |
999,271,900원
489,643,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-19
|
주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2392-1
[농지취득자격증명]
건물: 68.00평 , 토지(대지권): 669.43평 |
1,075,265,200원
526,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
|
주택
제주 서귀포시 표선면 가시리 2787-4
[법정지상권]
건물: 83.79평 , 토지(대지권): 513.34평 |
616,310,500원
301,992,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경773 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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