토지/과수원 경매 / 서귀포시 남원읍 의귀리 698 / 토지/과수원 경매 / 2024타경4348
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이 물건의 사건번호는 2024타경4348 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경4348의 토지/과수원 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 698 입니다.
감정가는 433,590,000원이며, 최저입찰가는 433,590,000원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 43,359,000원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 698
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
1,490.00㎡(450.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경4348 |
| 감정평가액 |
433,590,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 433,590,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,359,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
의귀리 698 |
과수원 |
1490㎡ (450.73평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월11일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2015년12월11일 |
지상권
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| 2024년4월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(의귀리 698) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
소재지1. 지상에 공부상 표시 없는 묘 1기가 있으며, 철재컨테이너(면적:52㎡) 1동 소재함
* 위 철재컨테이너 출입구에 `랩그로운 복령 재배사 의귀1호기`라고 기재된
표시문이 부착되어 있으며, 제주특별자치도 농업기술원 서귀포농업기술센터
에서 농업기술보급시범사업 사업명 `2021 제주형 약용작물 생산 시범`으로
토지소유자를 보조사업자로 선정하여 사업을 진행하고 있음
-소재지2.(조수리 2034-2) 전(경작지)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4348 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1985-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,086.88평 |
1,412,049,000원
484,333,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2104-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,683.72평 |
1,226,404,000원
294,460,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.38평 |
1,097,550,000원
263,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1282-4
[농지취득자격증명]
건물: 151.76평 , 토지(대지권): 1,634.11평 |
1,065,138,900원
745,597,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1268
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,942.12평 |
2,033,610,000원
697,528,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2260-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 42.07평 |
25,451,640원
8,730,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대포동 295
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 626.78평 |
810,152,000원
396,974,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 하례리 1809
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 18,355.70평 |
7,672,513,500원
7,672,513,500원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 동홍동 1016
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.46평 |
365,885,000원
179,284,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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과수원
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1280
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.96평 |
50,320,000원
24,657,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대정읍 인성리 96-21
, 토지(대지권): 34.18평 |
38,081,000원
26,657,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대정읍 인성리 96-3
, 토지(대지권): 5.75평 |
2,812,000원
1,968,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 수망리 163
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 389.62평 |
525,504,000원
367,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1532-4
건물: 0.67평 , 토지(대지권): 331.84평 |
773,583,000원
541,508,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 호근동 2076-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 256.52평 |
274,752,000원
192,326,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4348 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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