[ 제주도 서귀포시 토지/과수원 법원경매 ]
서귀포시경매, 대정읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 3161 토지/과수원 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권전세
보통의 전세계약으로 등기를 하지 않은 통상의 임대차 계약이다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3161 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 96-3 토지/과수원 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3161이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,812,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,968,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 196,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 96-3
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
19.00㎡(5.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경3161 |
| 감정평가액 |
2,812,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,968,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 196,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인성리 96-3 |
과수원 |
19㎡ (5.75평)
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제시외건물
인성리 96-3 |
인성리 96-3 |
0.57
㎡(0.17평) |
| 인성리 96-3 |
1.92
㎡(0.58평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월3일 |
가압류
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16,376,123원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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17,036,732원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
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9,627,977원 |
| 2024년3월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 지목 과수원(일부 토지에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 전으로 이용중임, 과수목 등 포함 평가임)
-제시외 건물 ㉠ 블럭조 차광막지붕 단층 창고 약14.8㎡ ㉡ 철파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 약50㎡ 매각 제외함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(고산리 3675-9) 전(경작지)
-소재지2.(인성리 96-21) 과수원(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
-소재지3.(인성리 96-3) 과수원(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있고
아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
· 제시외 건물
ㄱ.콘크리트조 수조시설물(인접토지 인성리 96-1 지상에 일부가 침범된 것으로
보여지나 침범 여부등 상세한 사항은 지적측량을 요함)
ㄴ.파이프조 하우스시설물
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.17. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3161 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대정읍 인성리 96-3
, 토지(대지권): 5.75평 |
2,812,000원
1,968,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2260-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 42.07평 |
25,451,640원
8,730,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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과수원
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1280
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.96평 |
50,320,000원
24,657,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대정읍 인성리 96-21
, 토지(대지권): 34.18평 |
38,081,000원
26,657,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 신례리 351-10
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 98.62평 |
67,482,000원
67,482,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대정읍 안성리 521
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 125.24평 |
167,256,000원
167,256,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 동홍동 1016
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.46평 |
365,885,000원
179,284,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 호근동 2076-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 256.52평 |
274,752,000원
192,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.38평 |
1,097,550,000원
263,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2104-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,683.72평 |
1,226,404,000원
294,460,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 수망리 163
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 389.62평 |
525,504,000원
367,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 대포동 295
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 626.78평 |
810,152,000원
396,974,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 698
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.73평 |
433,590,000원
433,590,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1985-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,086.88평 |
1,412,049,000원
484,333,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1532-4
건물: 0.67평 , 토지(대지권): 331.84평 |
773,583,000원
541,508,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3161 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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