소 재 지	서울특별시 관악구 쑥고개로2라길 16, 3층302호  서울특별시 관악구 신림동 1564-70
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.00㎡(7.87평)
건물면적	44.98㎡(13.61평)
사건번호	2024타경105516
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(100%) 177,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 쑥고개로2라길 16	184.8 분의 26.0	26.0㎡ (7.87평)
건물 쑥고개로2라길 16	3층302호 벽돌구조	44.98㎡ (13.61평)

서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2020.03.03

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월10일	가압류	119,000,000원
2024년3월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 조원로 14-8, 2층201호  건물: 2.90평  , 토지(대지권): 1.92평	87,857,000원 56,229,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호 [임차권등기]  건물: 7.17평  , 토지(대지권): 2.72평	122,000,000원 8,384,000원	유찰 (12회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호  건물: 3.58평  , 토지(대지권): 1.42평	132,000,000원 17,717,000원	유찰 (9회)
2024-10-31	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 6.41평	135,000,000원 35,390,000원	유찰 (6회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 4.63평	140,000,000원 12,026,000원	유찰 (11회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 신사로 134, 7층702호  건물: 3.90평  , 토지(대지권): 2.04평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (1회)
2024-10-23	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 신사로 134, 11층1102호 [임차권등기]  건물: 3.90평  , 토지(대지권): 2.04평	177,000,000원 113,280,000원	유찰 (2회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 쑥고개로2라길 16, 3층302호  건물: 13.61평  , 토지(대지권): 7.87평	177,000,000원 177,000,000원	신건 (0회)
2024-10-31	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 국회단지16길 18, 4층401호  건물: 6.52평  , 토지(대지권): 5.23평	178,500,000원 142,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 국회단지23길 19, 3층304호  건물: 10.89평  , 토지(대지권): 6.05평	183,000,000원 117,120,000원	유찰 (2회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호  건물: 9.24평  , 토지(대지권): 6.37평	200,000,000원 102,400,000원	유찰 (4회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호 [임차권등기]  건물: 18.95평  , 토지(대지권): 8.60평	202,000,000원 161,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 법원단지5가길 65, 5층502호  건물: 12.20평  , 토지(대지권): 5.51평	206,000,000원 131,840,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호  건물: 7.46평  , 토지(대지권): 4.87평	210,000,000원 18,039,000원	유찰 (11회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  서울 관악구 남부순환로190길 10-5, 4층401호  건물: 9.78평  , 토지(대지권): 5.55평	212,400,000원 169,920,000원	유찰 (1회)