경기도 단월면 말치골길159번길 주택 경매 양평군
2024타경30746
소재지 - 경기도 양평군 단월면 말치골길159번길 5-17
감정가 : 399,213,840
최저가 : 279,450,000
매각기일 : 2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경30746 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 단월면 말치골길159번길 5-17 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30746이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 399,213,840원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 279,450,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰보증금은 27,945,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 단월면 말치골길159번길 5-17
경기도 양평군 단월면 향소리 743-22
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
657.00㎡(198.74평) |
| 건물면적 |
206.11㎡(62.35평) |
| 사건번호 |
2024타경30746 |
| 감정평가액 |
399,213,840원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 279,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,945,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
향소리 743-22 |
대 |
657㎡ (198.74평)
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건물
말치골길159번길 5-17 |
1층 주택 |
118.32㎡ (35.79평)
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| 2층 주택 |
59.18㎡ (17.90평)
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| 3층 주택 |
28.61㎡ (8.65평)
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양평군 단월면 보룡리 소재 "단월면사무소" 북서측 원거리에 위치. 보전관리지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2021.08.31. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최은경 : 임차인은 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월6일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2024년2월16일 |
강제경매
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| 2024년5월21일 |
가압류
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9,521,923원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 배당에서 전액 변제되지 아니하면 을구 5번 2023.09.06. 제37505호 주택임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 신청채권자겸임차인 최은경으로부터 보증금이 배당에서 전액 배당되지 않더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 대항력포기확약서가 2024. 3. 22. 제출됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1. 현황 일부(도면상 보조주방, 보일러실)는 판넬조이며, 공부상 향소리 743-22(657㎡), 743-26(10㎡) 양지상(일단지 667㎡) 소재하나, 향소리 743-26은 매각대상 아님 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 건물은 등기부와 같이 3층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 보일러실(안채용), 보일러실(별채용) 창고, 목재난간, 철재펜스, 석축/목재펜스가 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록1. 건물이 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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양평군 단월면 보룡리 소재 "단월면사무소" 북서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"배당에서 전액 변제되지 아니하면 을구 5번 2023.09.06. 제37505호 주택임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 신청채권자겸임차인 최은경으로부터 보증금이 배당에서 전액 배당되지 않더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 대항력포기확약서가 2024. 3. 22. 제출됨"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.16. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30746 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강하면 동오리 242
[법정지상권,유치권]
건물: 50.15평 |
212,224,000원
17,478,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
230,113,000원
38,675,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 45.21평 |
189,612,200원
31,868,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
177,462,200원
29,826,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
103,169,700원
17,340,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
103,169,700원
17,340,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강하면 운심리 150-17
[법정지상권]
건물: 57.55평 |
294,903,000원
49,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 879-32
건물: 84.27평 , 토지(대지권): 138.24평 |
846,341,800원
592,439,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-30
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주택
경기 양평군 개군면 하자포리 190-4
건물: 40.17평 , 토지(대지권): 598.35평 |
466,419,600원
466,419,600원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 옥천면 신복리 391-12
건물: 66.99평 , 토지(대지권): 140.97평 |
373,528,300원
128,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 용문면 오촌리 59-8
건물: 36.88평 , 토지(대지권): 131.89평 |
268,117,600원
187,682,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강상면 세월리 480-4
건물: 53.24평 , 토지(대지권): 178.17평 |
289,268,000원
141,742,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 용문면 화전리 39-3
[농지취득자격증명]
건물: 78.64평 , 토지(대지권): 552.67평 |
520,661,360원
255,124,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강하면 전수리 573-114
건물: 63.03평 , 토지(대지권): 220.83평 |
783,197,120원
548,238,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강상면 강상로 316-13
[법정지상권]
건물: 4.08평 |
7,560,000원
5,292,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경30746 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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