2023타경2904
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 466,419,600원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 228,546,000원으로
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 개군면 하자포리 190-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2904이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 466,419,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 228,546,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 22,854,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 개군면 하자포리 190-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,978.00㎡(598.35평) |
| 건물면적 |
132.78㎡(40.17평) |
| 사건번호 |
2023타경2904 |
| 감정평가액 |
466,419,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 228,546,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,854,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하자포리 190-4 |
대 |
974㎡ (294.64평)
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| 임야 |
800㎡ (242.00평)
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| 임야 |
204㎡ (61.71평)
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건물
개군로 393-12 |
1층 필로티 |
0㎡
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| 2층 주택 |
91.68㎡ (27.73평)
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제시외건물
개군로 393-12 |
개군로 393-12 |
19
㎡(5.75평) |
| 개군로 393-12 |
22.1
㎡(6.69평) |
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경기도 양평군 개군면 부리 소재 "개군중학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 연OO |
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2022.03.14 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년4월6일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
16,468,009원 |
| 2023년12월13일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년4월6일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
가압류
|
18,025,432원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
|
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
16,468,009원 |
| 2024년2월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 개군면 부리 소재 "개군중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
103,169,700원
8,497,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
103,169,700원
8,497,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-08
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주택
경기 양평군 강상면 백석길 236
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 78.05평 |
103,785,000원
72,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
177,462,200원
14,615,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 45.21평 |
189,612,200원
15,616,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 청운면 비룡리 192-11
건물: 98.03평 , 토지(대지권): 207.82평 |
191,995,500원
134,397,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 강하면 동오리 242
[법정지상권,유치권]
건물: 50.15평 |
212,224,000원
8,565,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 용문면 금곡리 54
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 232.93평 |
260,732,300원
127,759,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 38-9
건물: 28.16평 , 토지(대지권): 95.29평 |
264,423,000원
129,567,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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주택
경기 양평군 강하면 사호1길 109
건물: 73.08평 |
273,849,900원
273,849,900원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 용문면 조현리 144-33
건물: 55.38평 , 토지(대지권): 70.18평 |
283,405,200원
198,384,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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주택
경기 양평군 용문면 화전리 872-8
건물: 51.43평 , 토지(대지권): 398.70평 |
309,568,200원
309,568,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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주택
경기 양평군 옥천면 아신리 327
건물: 54.27평 , 토지(대지권): 92.87평 |
316,646,040원
155,156,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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주택
경기 양평군 용문면 화전로 133-5
건물: 41.99평 , 토지(대지권): 77.74평 |
342,774,980원
239,942,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
경기 양평군 용문면 화전리 254
건물: 31.09평 , 토지(대지권): 162.75평 |
347,676,900원
243,374,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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