▧ 위치 : 경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2024 타경 296
▧ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
감정가는 174,156,000원입니다.
최저입찰가는 137,356,000원
(79%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,735,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경296 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경296의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8 입니다.
감정가는 174,156,000원이며, 최저입찰가는 137,356,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,735,600원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
631.00㎡(190.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경296 |
| 감정평가액 |
174,156,000원 |
| 최저입찰가 |
(79%) 137,356,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,735,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오류리 산29-8 |
임야 |
631㎡ (190.88평)
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경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월11일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2019년9월11일 |
지상권
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| 2021년1월4일 |
가압류
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54,318,182원 |
| 2022년2월18일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
임의경매
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| 2024년4월5일 |
가압류
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19,448,113원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
분묘 1기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 무덤이 소재함. (사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경296 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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임야
경북 경주시 충효동 1550-13
, 토지(대지권): 840.95평 |
797,921,000원
191,581,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 건천읍 모량리 산44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 520.12평 |
25,791,000원
2,125,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 감포읍 전동리 601
, 토지(대지권): 303.58평 |
29,103,240원
3,424,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 1.10평 |
187,720원
45,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 문무대왕면 어일리 산205-1
, 토지(대지권): 2,367.36평 |
55,905,100원
55,905,100원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 현곡면 오류리 산29-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 190.88평 |
174,156,000원
137,356,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산33
, 토지(대지권): 1,140.43평 |
45,240,000원
10,863,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1
, 토지(대지권): 2,039.93평 |
53,952,000원
12,954,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 양남면 하서리 370-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 3,919.35평 |
1,347,918,000원
462,336,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-15
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임야
경북 경주시 외동읍 개곡리 1059-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,007.00평 |
459,402,000원
225,107,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 천북면 성지리 산3
, 토지(대지권): 527.98평 |
2,094,480원
1,026,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-24
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임야
경북 경주시 천북면 성지리 산29-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,278.00평 |
19,014,960원
13,310,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산273
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
48,925,100원
8,223,000원 |
재진행
(5회)
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2024-09-24
|
임야
경북 경주시 산내면 대현리 산107
, 토지(대지권): 8,999.98평 |
41,652,800원
29,157,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-27
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임야
경북 경주시 안강읍 검단리 422-3
[유치권]
, 토지(대지권): 5,269.10평 |
1,809,290,000원
620,586,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경296 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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