대구지방법원 경주지원 경매3계 2023 타경 12827
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이 물건의 사건번호는 2023타경12827 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 천북면 성지리 산29-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12827이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 19,014,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 13,310,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 1,331,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북면 성지리 산29-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,224.80㎡(1,278.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12827 |
| 감정평가액 |
19,014,960원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 13,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,331,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성지리 산29-1 |
임야 |
3848㎡ (1,164.02평)
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| 임야 |
376.8㎡ (113.98평)
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경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 "성지마을" 북동측 근거리(기호1-3)에, 경주시 위치. 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월19일 |
가압류
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14,353,103원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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192,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
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60,311,329원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
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11,694,052원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
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312,738,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년7월28일 |
가압류
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50,161,326원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
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10,516,710원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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30,372,044원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
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23,367,153원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3. 토지 중 일부 도로인 것으로 추정되나 토지 가격에 미치는 영향이 미미하여 이를 별도로 감안하지 않음.
4. 입목은 토지에 포함하여 평가함.
5. 목록1. 토지에 분묘 수기 소재(분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 "성지마을" 북동측 근거리(기호1-3)에, 경주시 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 19. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12827 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산33
, 토지(대지권): 1,140.43평 |
45,240,000원
31,668,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1
, 토지(대지권): 2,039.93평 |
53,952,000원
37,766,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 감포읍 호동리 산66
, 토지(대지권): 10,919.95평 |
83,027,700원
58,119,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 양남면 하서리 370-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 3,919.35평 |
1,347,918,000원
943,543,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 건천읍 화천리 2540
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,842.14평 |
508,094,900원
508,094,900원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 건천읍 화천리 2561
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,966.10평 |
177,159,900원
177,159,900원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산273
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
48,925,100원
48,925,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
경북 경주시 건천읍 대곡리 산51
, 토지(대지권): 9,719.93평 |
89,969,600원
62,979,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
경북 경주시 강동면 유금리 산83
, 토지(대지권): 1,339.57평 |
821,645,960원
821,645,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
경북 경주시 안강읍 강교리 산13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 126,000.02평 |
337,388,490원
337,388,490원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 외동읍 모화리 산97-37
, 토지(대지권): 21.98평 |
7,921,030원
1,331,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 광명동 산22-1
, 토지(대지권): 2,552.29평 |
227,807,910원
38,288,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 충효동 1550-13
, 토지(대지권): 840.95평 |
797,921,000원
390,982,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 양남면 신대리 544-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,931.92평 |
688,861,250원
337,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 외동읍 냉천리 산48-7
, 토지(대지권): 1,318.30평 |
74,086,000원
36,302,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12827 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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