▧ 위치 : 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 산273
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 13943
▧ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
감정가는 48,925,100원입니다.
최저입찰가는 5,756,000원
(12%)입니다.
입찰일은 2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 1,151,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13943 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 감포읍 팔조리 산273 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13943이며 대구지방법원 경주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 48,925,100원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 5,756,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰보증금은 1,151,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 감포읍 팔조리 산273
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
13,223.00㎡(3,999.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경13943 |
| 감정평가액 |
48,925,100원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 5,756,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 1,151,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
팔조리 산273 |
임야 |
13223㎡ (3,999.96평)
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경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "팔조리마을회관" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1993년12월24일 |
근저당권
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40,700,000원 |
| 1994년10월10일 |
가압류
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| 1994년11월17일 |
가압류
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| 1994년12월5일 |
압류
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| 1995년2월2일 |
압류
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| 1999년6월21일 |
압류
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| 2021년5월14일 |
가압류
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328,662,746원 |
| 2023년11월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상에 분묘 수 기가 소재하며, 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "팔조리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13943 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.99평 |
13,685,736원
13,685,736원 |
재진행
(0회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 외동읍 녹동리 산29-7
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 18,516.85평 |
6,549,038,180원
4,584,327,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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임야
경북 경주시 양남면 기구리 산72
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,709.47평 |
1,315,132,400원
1,315,132,400원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 충효동 산35-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 256.22평 |
254,100,000원
124,509,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 충효동 산34-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 700.29평 |
273,170,000원
133,853,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 충효동 산35-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,931.46평 |
236,245,000원
115,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 도지동 329-6
, 토지(대지권): 34.68평 |
23,129,900원
11,334,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 조양동 98-10
, 토지(대지권): 948.94평 |
812,483,000원
398,117,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 산272
, 토지(대지권): 3,269.27평 |
25,397,625원
17,778,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 외동읍 제내리 903-4
, 토지(대지권): 10,176.10평 |
254,561,830원
178,193,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
|
임야
경북 경주시 천북면 신당리 산1-11
, 토지(대지권): 446.79평 |
323,463,000원
226,424,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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임야
경북 경주시 양남면 환서리 1012-1
, 토지(대지권): 8,811.82평 |
2,683,290,000원
1,314,812,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 석장동 산76-37
, 토지(대지권): 822.50평 |
766,758,000원
375,712,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-05
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임야
경북 경주시 건천읍 신평리 231-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.00평 |
19,404,000원
13,583,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
|
임야
경북 경주시 건천읍 신평리 산27
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,759.90평 |
41,970,400원
29,379,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13943 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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