대구지방법원 경주지원 경매3계 2024 타경 2568
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이 물건의 사건번호는 2024타경2568 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 양남면 환서리 1012-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2568이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,683,290,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,314,812,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 131,481,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 1012-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
29,130.00㎡(8,811.82평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경2568 |
| 감정평가액 |
2,683,290,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,314,812,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 131,481,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
환서리 1012-1 |
임야 |
17830㎡ (5,393.58평)
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| 임야 |
3235㎡ (978.59평)
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| 임야 |
3290㎡ (995.23평)
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| 임야 |
4297㎡ (1,299.84평)
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| 임야 |
478㎡ (144.60평)
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제시외건물
환서리 1012-1 |
환서리 1012-1 |
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경상북도 경주시 양남면 기구리 "외동 - 양남간 지방도로 기구1교" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월9일 |
근저당권
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1,920,000,000원 |
| 2024년6월7일 |
압류
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| 2024년8월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 양남면 기구리 "외동 - 양남간 지방도로 기구1교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 간선도로, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,683,290,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 156,588,636원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.9. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2568 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.99평 |
13,685,736원
13,685,736원 |
재진행
(0회)
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2025-02-25
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임야
경북 경주시 천북면 성지리 산29-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,278.00평 |
19,014,960원
6,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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임야
경북 경주시 건천읍 신평리 231-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.00평 |
19,404,000원
13,583,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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임야
경북 경주시 감포읍 전동리 산75
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
22,315,500원
7,655,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 도지동 329-6
, 토지(대지권): 34.68평 |
23,129,900원
11,334,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 683.08평 |
24,160,600원
2,843,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 산272
, 토지(대지권): 3,269.27평 |
25,397,625원
17,778,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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임야
경북 경주시 양남면 서동리 산25-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 494.19평 |
26,138,880원
8,966,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 산36-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,774.98평 |
27,520,500원
9,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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임야
경북 경주시 건천읍 신평리 산27
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,759.90평 |
41,970,400원
29,379,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
경북 경주시 내남면 용장리 1288-385
, 토지(대지권): 182.71평 |
44,696,000원
10,317,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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임야
경북 경주시 건천읍 대곡리 산35-1
, 토지(대지권): 5,829.79평 |
48,180,000원
16,526,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산273
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
48,925,100원
5,756,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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임야
경북 경주시 외동읍 모화리 산63
, 토지(대지권): 6,372.01평 |
54,767,700원
13,150,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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임야
경북 경주시 감포읍 노동리 산86
, 토지(대지권): 4,440.10평 |
133,569,800원
22,449,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2568 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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