소 재 지	경상북도 경주시 감포읍 노동리 산86
물건용도	토지/임야
토지면적	14,678.00㎡(4,440.10평)
건물면적
사건번호	2024타경11029
감정평가액	133,569,800원
최저입찰가	(70%) 93,499,000원
입찰보증금	(10%) 9,349,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 노동리 산86	임야	14678㎡ (4,440.10평)

경상북도 경주시 감포읍 노동리 소재 "청골마을" 북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월30일	근저당권	102,000,000원
2019년9월30일	지상권
2024년3월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰일은 2024.10.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 감포읍 노동리 소재 "청골마을" 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.9.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-24	임야  경북 경주시 감포읍 전동리 601  , 토지(대지권): 303.58평	29,103,240원 3,424,000원	유찰 (6회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 팔조리 산33  , 토지(대지권): 1,140.43평	45,240,000원 10,863,000원	재진행 (4회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 팔조리 산273 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,999.96평	48,925,100원 8,223,000원	재진행 (5회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 팔조리 400  , 토지(대지권): 89.99평	7,735,000원 2,654,000원	재진행 (3회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 노동리 산86  , 토지(대지권): 4,440.10평	133,569,800원 93,499,000원	재진행 (1회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 감포읍 감포리 산25-1 [유치권]  , 토지(대지권): 1,589.64평	1,596,297,000원 1,596,297,000원	신건 (0회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 산내면 대현리 산107  , 토지(대지권): 8,999.98평	41,652,800원 29,157,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 산내면 대현리 산428-112  , 토지(대지권): 21,199.81평	189,221,400원 64,903,000원	재진행 (3회)
2024-10-15	임야  경북 경주시 산내면 대현리 산375 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,576.21평	834,897,900원 409,100,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 산내면 일부리 산331  , 토지(대지권): 47,158.31평	202,671,300원 202,671,300원	신건 (0회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 산내면 내일리 산476-2  , 토지(대지권): 8,900.15평	51,130,300원 51,130,300원	신건 (0회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 서면 아화리 산69-1  , 토지(대지권): 397.79평	14,465,000원 4,962,000원	유찰 (3회)
2024-08-27	임야  경북 경주시 안강읍 검단리 422-3 [유치권]  , 토지(대지권): 5,269.10평	1,809,290,000원 620,586,000원	유찰 (4회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 양남면 하서리 370-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 3,919.35평	1,347,918,000원 462,336,000원	재진행 (3회)
2024-10-08	임야  경북 경주시 양남면 신대리 23-27  , 토지(대지권): 449.21평	351,478,000원 246,035,000원	유찰 (1회)