소 재 지	경상북도 경주시 산내면 대현리 산107
물건용도	토지/임야
토지면적	29,752.00㎡(8,999.98평)
건물면적
사건번호	2023타경13455
감정평가액	41,652,800원
최저입찰가	(70%) 29,157,000원
입찰보증금	(10%) 2,915,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대현리 산107	임야	29752㎡ (8,999.98평)

경상북도 경주시 산내면 의곡리에 소재하는 "산내면행정복지센터"에서 남동측으로 위치. 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월7일	가압류	69,389,010원
2023년9월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰일은 2024.09.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 산내면 의곡리에 소재하는 "산내면행정복지센터"에서 남동측으로 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.7. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-24	임야  경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974  , 토지(대지권): 1.10평	187,720원 45,000원	재진행 (4회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 천북면 성지리 산3  , 토지(대지권): 527.98평	2,094,480원 1,026,000원	재진행 (2회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 양남면 상계리 산116 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 588.06평	6,220,800원 6,220,800원	신건 (0회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 문무대왕면 안동리 산418  , 토지(대지권): 1,019.96평	6,406,800원 6,406,800원	신건 (0회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 팔조리 400  , 토지(대지권): 89.99평	7,735,000원 2,654,000원	재진행 (3회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 문무대왕면 범곡리 산236 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,439.84평	13,210,200원 8,972,000원	재진행 (1회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 서면 아화리 산69-1  , 토지(대지권): 397.79평	14,465,000원 4,962,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 천북면 성지리 산29-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,278.00평	19,014,960원 13,310,000원	재진행 (1회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 683.08평	24,160,600원 5,801,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 건천읍 모량리 산44 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 520.12평	25,791,000원 2,125,000원	유찰 (7회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 감포읍 전동리 601  , 토지(대지권): 303.58평	29,103,240원 3,424,000원	유찰 (6회)
2024-10-08	임야  경북 경주시 외동읍 녹동리 산45 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,369.92평	37,606,800원 12,900,000원	유찰 (3회)
2024-10-08	임야  경북 경주시 천북면 화산리 1189-20  , 토지(대지권): 160.63평	41,418,000원 9,945,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  경북 경주시 산내면 대현리 산107  , 토지(대지권): 8,999.98평	41,652,800원 29,157,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	임야  경북 경주시 감포읍 팔조리 산33  , 토지(대지권): 1,140.43평	45,240,000원 10,863,000원	재진행 (4회)