2022타경12868
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로
감정가 83,027,700원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 58,119,000원으로
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경12868 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 감포읍 호동리 산66 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경12868이며 대구지방법원 경주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 83,027,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 58,119,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 5,811,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 감포읍 호동리 산66
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
36,099.00㎡(10,919.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경12868 |
| 감정평가액 |
83,027,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 58,119,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,811,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호동리 산66 |
임야 |
36099㎡ (10,919.95평)
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기호(1) : 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "거지곡지" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월21일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년3월16일 |
가압류
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12,130,000원 |
| 2021년3월23일 |
가압류
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15,580,159원 |
| 2022년2월3일 |
가압류
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18,656,835원 |
| 2022년9월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 수목포함, 자연림임
2. 본 토지까지 차량접근 불가능
3. 지적도상 맹지이며, 인접토지 통해 접근가능 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) : 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "거지곡지" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,027,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,706,445원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경12868 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 외동읍 모화리 산97-37
, 토지(대지권): 21.98평 |
7,921,030원
1,331,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 광명동 산22-1
, 토지(대지권): 2,552.29평 |
227,807,910원
38,288,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 충효동 1550-13
, 토지(대지권): 840.95평 |
797,921,000원
390,982,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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임야
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 산136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,401.10평 |
267,995,000원
64,346,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 외동읍 녹동리 산23-55
, 토지(대지권): 435.90평 |
132,572,000원
22,281,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-30
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임야
경북 경주시 산내면 대현리 산302-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,979.91평 |
103,060,800원
35,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
경북 경주시 건천읍 용명리 산168-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,564.94평 |
233,635,550원
80,137,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
경북 경주시 건천읍 모량리 산44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 520.12평 |
25,791,000원
8,847,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 양남면 신대리 544-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,931.92평 |
688,861,250원
337,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 외동읍 냉천리 산48-7
, 토지(대지권): 1,318.30평 |
74,086,000원
36,302,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 외동읍 북토리 산66-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 157.91평 |
10,440,000원
5,116,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 내남면 화곡리 산100
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 500.03평 |
4,463,100원
2,187,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경북 경주시 서악동 산50-3
, 토지(대지권): 569.91평 |
499,652,000원
244,829,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
경북 경주시 양남면 환서리 산69
, 토지(대지권): 11,159.83평 |
320,960,400원
157,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
경북 경주시 감포읍 전동리 601
, 토지(대지권): 303.58평 |
29,103,240원
14,260,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경12868 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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