감정가는
466,896,000원입니다.
최저입찰가는 239,051,000원(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,905,100원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 거제시 일운면 망치리 247-28
▤ 유형 : 토지/전
▤ 사건번호 : 2023 타경 31459
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경31459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 일운면 망치리 247-28 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31459이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 466,896,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 239,051,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 23,905,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 망치리 247-28
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,653.00㎡(500.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31459 |
| 감정평가액 |
466,896,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 239,051,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,905,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
망치리 247-28 |
전 |
1653㎡ (500.03평)
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 북서측에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년10월27일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2010년10월27일 |
지상권
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| 2011년10월6일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -분묘기지권성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.10.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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전
경남 거제시 하청면 덕곡리 408
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,793.91평 |
3,824,965,000원
1,958,382,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 거제시 사등면 사곡리 872-23
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.65평 |
689,470,000원
353,009,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 거제시 능포동 554
, 토지(대지권): 170.91평 |
178,540,000원
91,413,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 거제시 일운면 망치리 247-28
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
466,896,000원
239,051,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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전
경남 거제시 연초면 송정리 625-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
84,870,000원
7,290,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-20
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전
경남 거제시 둔덕면 하둔리 185-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,117.44평 |
164,937,000원
34,590,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
|
전
경남 거제시 사등면 지석리 232
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.36평 |
156,095,000원
79,921,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
|
전
경남 거제시 일운면 망치리 534
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 346.06평 |
286,000,000원
146,432,000원 |
유찰
(4회)
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|
2025-02-10
|
전
경남 거제시 하청면 유계리 228-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,205.16평 |
337,392,000원
110,557,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-10
|
전
경남 거제시 연초면 죽토리 194
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,121.50평 |
334,492,600원
87,685,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-10
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
1,533,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-10
|
전
경남 거제시 하청면 유계리 228-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,300.75평 |
376,510,000원
123,374,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-10
|
전
경남 거제시 일운면 망치리 733
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 534.82평 |
829,192,000원
339,637,000원 |
유찰
(4회)
|
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2025-02-10
|
전
경남 거제시 장목면 관포리 138
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 914.76평 |
1,044,462,000원
273,800,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
|
전
경남 거제시 사등면 성포리 2-11
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,203.95평 |
743,508,000원
304,541,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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