소 재 지	경상남도 거제시 연초면 송정리 625-2
물건용도	토지/전
토지면적	410.00㎡(124.03평)
건물면적
사건번호	2023타경24390
감정평가액	84,870,000원
최저입찰가	(9%) 7,290,000원
입찰보증금	(10%) 729,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	11회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송정리 625-2	전	410㎡ (124.03평)

경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을회관" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년5월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을회관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.22[경매개시결정]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	전  경남 거제시 하청면 유계리 228-10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,205.16평	337,392,000원 138,196,000원	재진행 (4회)
2025-01-06	전  경남 거제시 연초면 죽토리 194 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,121.50평	334,492,600원 109,606,000원	유찰 (8회)
2025-01-06	전  경남 거제시 사등면 창호리 2392 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 374.19평	100,487,000원 13,487,000원	유찰 (9회)
2025-01-20	전  경남 거제시 연초면 송정리 625-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 124.03평	84,870,000원 7,290,000원	유찰 (11회)
2025-01-06	전  경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 16.40평	10,460,600원 1,123,000원	유찰 (10회)
2025-01-13	전  경남 거제시 일운면 망치리 247-9 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 599.86평	876,291,000원 358,929,000원	재진행 (7회)
2025-01-06	전  경남 거제시 둔덕면 하둔리 532-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 1.82평  , 토지(대지권): 924.70평	431,095,819원 90,408,000원	재진행 (7회)
2025-01-06	전  경남 거제시 동부면 가배리 179-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.99평	14,280,000원 1,916,000원	유찰 (9회)
2025-01-13	전  경남 거제시 일운면 망치리 247-47 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 650.07평	640,402,000원 134,302,000원	유찰 (7회)
2025-02-03	전  경남 거제시 하청면 연구리 113 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,641.13평	140,553,600원 46,056,000원	유찰 (5회)
2025-02-03	전  경남 거제시 하청면 연구리 152-3 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 706.04평	191,877,600원 62,875,000원	유찰 (5회)
2024-12-16	전  경남 거제시 연초면 한내리 232-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 155.18평	114,624,000원 37,560,000원	유찰 (6회)
2024-12-16	전  경남 거제시 연초면 한내리 395 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 312.48평	343,450,000원 112,542,000원	유찰 (6회)
2025-02-03	전  경남 거제시 장목면 외포리 329 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 476.14평	159,000,000원 33,345,000원	재진행 (7회)
2025-01-13	전  경남 거제시 거제면 소랑리 179 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 140.06평	27,317,000원 5,729,000원	유찰 (7회)