다세대/빌라 경매 / 서구 용두산로14번길 3-6, 3층304호 (심곡동,조은베스트빌)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경554662
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이 물건의 사건번호는 2023타경554662 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 용두산로14번길 3-6, 3층304호 (심곡동,조은베스트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경554662이며 인천지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 105,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰보증금은 7,350,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 용두산로14번길 3-6, 3층304호 (심곡동,조은베스트빌)
인천광역시 서구 심곡동 327-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.70㎡(6.56평) |
| 건물면적 |
43.84㎡(13.26평) |
| 사건번호 |
2023타경554662 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 73,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용두산로14번길 3-6 |
288.4 분의 21.7 |
21.7㎡ (6.56평)
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건물
용두산로14번길 3-6 |
3층304호 (심곡동,조은베스트빌) 철근콘크리트구조 |
43.84㎡ (13.26평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서구청" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
304호 전부 |
2021. 3. 24. |
[보]87,300,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤종례 : 윤종례:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 22.임
주택도시보증공사(임차인:윤종례):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고 임차인 윤종례의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024. 3. 28. 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월8일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
임차권설정
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87,300,000원 |
| 2023년6월15일 |
압류
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| 2023년12월29일 |
강제경매
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| 2024년1월30일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서구청" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 8. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554662 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
14,659,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 용두산로14번길 3-5, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.95평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로 20, 4층403호
[임차권등기]
건물: 18.41평 , 토지(대지권): 10.87평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로93번길 25, 1동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 8.45평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로501번길 65-6, 2동
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 6.66평 |
63,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 허암길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.04평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로422번길 24-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 11.50평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로39번길 12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 7.21평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로42번길 31-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 11.43평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남로118번길 7-1, 2층202호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 13.37평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로249번안길 12, 2층202호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 7.43평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로434번길 25, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 9.57평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 8.32평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로450번길 20-4, 비동
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 9.45평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경554662 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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