다세대/빌라 경매 / 서구 건지로249번안길 12, 2층202호 / 다세대/빌라 경매 / 2023타경530710
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이 물건의 사건번호는 2023타경530710 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 건지로249번안길 12, 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경530710이며 인천지방법원 경매25계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 80,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 5,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 건지로249번안길 12, 2층202호
인천광역시 서구 석남동 590-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.56㎡(7.43평) |
| 건물면적 |
28.60㎡(8.65평) |
| 사건번호 |
2023타경530710 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 56,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
건지로249번안길 12 |
217.0 분의 24.56 |
24.56㎡ (7.43평)
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건물
건지로249번안길 12 |
2층202호 벽돌구조 |
28.595㎡ (8.65평)
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본건1은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월5일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
등기사항전부증명서상 지하 3.38㎡이 전유부분의 면적으로 되어 있으나 집합건축물대장 전유부상으로는 공용부분의 면적으로 되어 있음.(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건1은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 5. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경530710 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
14,659,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층405호
[임차권등기]
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 5.61평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 탁옥로 8, 디동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.48평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 6.33평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 26, 208동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.08평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 9, 105동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.32평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-25
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로 144, 16동
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 12.25평 |
132,000,000원
45,276,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로32번길 9, 4층408호
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 10.24평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 용두산로14번길 3-5, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.95평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가현로117번길 60(마전동), 1동
[임차권등기]
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 12.31평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로178번안길 2, 1동
건물: 9.86평 , 토지(대지권): 7.24평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로99번길 5, 103동
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 14.87평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로 17, 1동
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 11.23평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 407, 5층501호
건물: 32.21평 , 토지(대지권): 12.88평 |
330,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로10번길 4-2, 비동
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 12.76평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경530710 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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