감정가는
153,000,000원입니다.
최저입찰가는 122,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,240,000원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2024 타경 364
※ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경364 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경364이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 12,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩)
경상남도 김해시 외동 1252-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.54㎡(8.94평) |
| 건물면적 |
106.14㎡(32.11평) |
| 사건번호 |
2024타경364 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 122,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
함박로101번길 18 |
728.5 분의 29.543 |
29.543㎡ (8.94평)
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건물
함박로101번길 18 |
3층305호 (외동,한성빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
106.14㎡ (32.11평)
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경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2015.11.23 |
[보]2,000만원
[월]65만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김수향(스타) : 1차 계약 (보증금 1500만원, 차임 80만원, 확정일자 2015.11.25), 2차 계약 (보증금 2000만원, 차임 65만원, 확정일자 2018.01.17), 3차 계약 (보증금 2000만원, 차임 65만원, 확정일자 2023.03.21) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년10월1일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2024년2월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린시설(마사지실)로 이용중. 2024. 1월까지 3,054,700원의 관리비가 미납된 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 , 2 근린생활시설임.
2. 관리소장의 구술에 의하면 2024년 1월까지 304호, 305호는 관리비 미납분이 있고, 304호는 4,096,000원, 305호는 3,054,700원이 미납되어 있다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.10.01.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경364 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 202, 1층102호
건물: 91.71평 , 토지(대지권): 17.17평 |
1,081,000,000원
691,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 202, 8층801호
건물: 33.64평 , 토지(대지권): 6.27평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 202, 8층802호
건물: 65.25평 , 토지(대지권): 12.15평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 202, 9층901호
건물: 50.41평 , 토지(대지권): 11.06평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 202, 9층902호
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 4.74평 |
71,000,000원
45,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층113호
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.12평 |
525,000,000원
110,101,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 김해시 계동로23번길 25, 5층
건물: 58.80평 , 토지(대지권): 20.73평 |
295,000,000원
188,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 김해시 계동로23번길 25, 5층
건물: 54.84평 , 토지(대지권): 19.34평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 김해시 관동로27번길 41, 1층101호
[대지권미등기]
건물: 15.24평 |
514,000,000원
328,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 김해시 관동로27번길 41, 1층102호
[대지권미등기]
건물: 9.79평 |
330,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 김해시 관동로27번길 41, 1층105호
[대지권미등기]
건물: 16.33평 |
551,000,000원
352,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 김해시 관동로27번길 59, 1층
[대지권미등기]
건물: 9.68평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
|
근린상가
경남 김해시 관동로27번길 59, 1층203호
[대지권미등기]
건물: 9.53평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 김해시 관동로27번길 59, 1층204호
[대지권미등기]
건물: 9.83평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
|
근린상가
경남 김해시 관동로27번길 59, 1층205호
[대지권미등기]
건물: 9.68평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경364 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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