경상남도 가야로 202, 근린상가 경매 김해시
2023타경112727
소재지 - 경상남도 김해시 가야로 202, 8층802호 (삼계동,태평포시즌빌딩)
감정가 : 214,000,000
최저가 : 171,200,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경112727 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 가야로 202, 8층802호 (삼계동,태평포시즌빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112727이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 214,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 171,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 17,120,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 가야로 202, 8층802호 (삼계동,태평포시즌빌딩)
경상남도 김해시 삼계동 1506-10
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
40.18㎡(12.15평) |
| 건물면적 |
215.71㎡(65.25평) |
| 사건번호 |
2023타경112727 |
| 감정평가액 |
214,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 171,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가야로 202 |
535.2 분의 40.1774 |
40.177㎡ (12.15평)
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건물
가야로 202 |
8층802호 (삼계동,태평포시즌빌딩) 철근콘크리트구조 |
215.71㎡ (65.25평)
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경상남도 김해시 삼계동 소재 구지마을3단지푸르지오아파트 동측 인근의 일반상업지대에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
802호 전부 |
2020.02.19 |
[보]12,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)클린홈,임윤정 : 전임차인으로 임대차기간 종료 및 이사나갔다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월16일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2019년4월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2024년5월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사시 기준 공실임. 현황조사일 기준 2023. 10월까지 관리비 약 890만원이 미납인 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 ~ 6 제2종근린생활시설, 위락시설로 이용중임.
2. 기호 1(102호), 기호 3(101호)은 집합건물대장상 2021.12.7.자로 101호,102호는 101호로 합병되었고 현재 101호, 102호의 경계벽없이 사용중임.
3. 건물 관리소장에게 탐문하니 관리비가 2023.10월까지 801호는 70만원정도, 802호는 8백90만원정도 미납되어 있다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 삼계동 소재 구지마을3단지푸르지오아파트 동측 인근의 일반상업지대에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112727 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층101호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 2.04평 |
16,470,000원
2,763,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층108호
건물: 2.81평 , 토지(대지권): 0.87평 |
6,850,000원
1,150,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층109호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.26평 |
9,960,000원
1,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층110호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.26평 |
9,960,000원
1,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층111호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.26평 |
9,960,000원
1,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층112호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.26평 |
9,960,000원
1,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층113호
건물: 2.81평 , 토지(대지권): 0.87평 |
6,850,000원
1,150,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층115호
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 1.34평 |
10,620,000원
1,782,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층116호
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.34평 |
10,650,000원
1,787,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층117호
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 1.33평 |
10,620,000원
1,782,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층118호
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 1.34평 |
10,620,000원
1,782,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층120호
건물: 3.29평 , 토지(대지권): 1.02평 |
8,210,000원
1,378,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층121호
건물: 3.24평 , 토지(대지권): 1.00평 |
7,910,000원
1,327,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층122호
건물: 3.24평 , 토지(대지권): 1.00평 |
7,910,000원
1,327,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 1층124호
건물: 3.24평 , 토지(대지권): 1.00평 |
8,080,000원
1,355,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112727 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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