♡ 위치 : 서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제101동 제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 128198
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 267,000,000원입니다.
최저입찰가는 213,600,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,360,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경128198 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제101동 제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경128198이며 서울남부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 267,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 213,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 21,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제101동 제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차)
서울특별시 금천구 독산동 1006-91
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.93㎡(4.82평) |
| 건물면적 |
33.91㎡(10.26평) |
| 사건번호 |
2023타경128198 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 213,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
범안로16길 40 |
1035.9 분의 15.93 |
15.929㎡ (4.82평)
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건물
범안로16길 40 |
제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차) 철근콘크리트구조 |
33.91㎡ (10.26평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산역" 동측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 전부 |
2020.09.03 |
[보]260,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월8일 |
압류
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| 2023년3월23일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
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247,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년12월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2020.09.03., 확정일자 2020.07.13.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산역" 동측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2020.09.03., 확정일자 2020.07.13.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.08. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경128198 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
12,542,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로84나길 23, 제2층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,000,000원
13,743,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-17
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로116길 9, 제2층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 2.88평 |
152,000,000원
31,877,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로41길 7, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 4.51평 |
203,000,000원
53,215,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-08
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제102동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
276,000,000원
113,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-07
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
46,285,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제6층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로101길 11, 제비동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.33평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로45길 15, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 4.06평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로51길 19-3, 제2동
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 6.00평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경128198 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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