2024타경114394
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 260,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 260,000,000원으로
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경114394 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경114394의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 금천구 독산로 329, 제6층 제608호 (독산동, 어반팰리스) 입니다.
감정가는 260,000,000원이며, 최저입찰가는 260,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로 329, 제6층 제608호 (독산동, 어반팰리스)
서울특별시 금천구 독산동 973-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.85㎡(2.98평) |
| 건물면적 |
28.67㎡(8.67평) |
| 사건번호 |
2024타경114394 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 260,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독산로 329 |
1207.8 분의 9.8465 |
9.846㎡ (2.98평)
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건물
독산로 329 |
제6층 제608호 (독산동, 어반팰리스) 철근콘크리트구조 |
28.67㎡ (8.67평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
608호(전입세대확인서) |
2024년 1월 19일(전입세대확인서) |
[보]미상
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년7월20일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2024년4월22일 |
강제경매
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| 2024년6월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경114394 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제6층
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로 1266, 제5층
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 1.26평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제5층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 3.06평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제8층
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 5.69평 |
389,000,000원
311,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로 179, 제7층
[임차권등기]
건물: 5.32평 , 토지(대지권): 3.59평 |
130,000,000원
104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로103길 17, 제101동
[임차권등기]
건물: 15.66평 , 토지(대지권): 6.48평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로139길 19, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 2.20평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털1로 100, 제지하4층
[별도등기]
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 4.92평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제8층
건물: 5.14평 , 토지(대지권): 1.41평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제2층
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 3.71평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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오피스텔
서울 금천구 서부샛길 714, 제8층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 3.01평 |
166,000,000원
132,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 3.43평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경114394 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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