◐ 위치 : 서울특별시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동 제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌)
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2023 타경 124707
◐ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 361,000,000원입니다.
최저입찰가는 288,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,880,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경124707 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동 제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경124707이며 서울남부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 361,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 288,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 28,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동 제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌)
서울특별시 금천구 시흥동 990-66
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
21.88㎡(6.62평) |
| 건물면적 |
72.96㎡(22.07평) |
| 사건번호 |
2023타경124707 |
| 감정평가액 |
361,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 288,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시흥대로47길 28-9 |
458.6 분의 21.88 |
21.88㎡ (6.62평)
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건물
시흥대로47길 28-9 |
제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌) 철근콘크리트구조 |
72.96㎡ (22.07평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘문일고등학교’ 북동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년9월5일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
가압류
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12,536,232원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
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7,356,035원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘문일고등학교’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 361,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,422,967원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 9. 5. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경124707 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
12,542,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제6층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 7층701호
[임차권등기]
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 3.98평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 2.88평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 2.64평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 4.90평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-17
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제4층
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 3.06평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 3.06평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 46, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 4.13평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 48, 제6층
[임차권등기]
건물: 12.45평 , 토지(대지권): 5.39평 |
329,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 48, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 5.05평 |
303,000,000원
242,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경124707 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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