강원도 대화면 하안미리 토지/전 경매 평창군
2023타경833
소재지 - 강원도 평창군 대화면 하안미리 413-3
감정가 : 30,615,000
최저가 : 30,615,000
매각기일 : 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경833 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
춘천지방법원 영월지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경833의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 강원도 평창군 대화면 하안미리 413-3 입니다.
감정가는 30,615,000원이며, 최저입찰가는 30,615,000원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,061,500원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
강원도 평창군 대화면 하안미리 413-3
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
471.00㎡(142.48평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경833 |
| 감정평가액 |
30,615,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 30,615,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,061,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하안미리 413-3 |
전 |
471㎡ (142.48평)
|
|
강원특별자치도 평창군 대화면 하인미리 소재 하안미5리경로당 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년12월6일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-상기 부동산은 `제시외 건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(주목, 회양목 등)`이 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `조적조 및 목조 기와지붕 단층주택 1동(도로명주소:가평로 414)`이 소재하는 것으로 보임.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 정예교의 진술에 의하면 위 제시외 물건 은 전부 자신의 소유라고 함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
강원특별자치도 평창군 대화면 하인미리 소재 하안미5리경로당 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경833 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 258-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.71평 |
266,060,000원
266,060,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 평창읍 종부리 55
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,134.40평 |
634,055,000원
106,566,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-07-23
|
전
강원 평창군 진부면 송정리 1422
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,815.07평 |
1,126,026,000원
788,218,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
전
강원 평창군 대관령면 병내리 386
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,799.03평 |
455,190,000원
318,633,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대화면 개수리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.87평 |
190,860,000원
45,826,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,283.64평 |
1,774,921,000원
426,159,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대관령면 용산리 633
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
55,284,000원
38,699,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,420.54평 |
307,192,000원
307,192,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 959.53평 |
140,836,000원
140,836,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-16
|
전
강원 평창군 진부면 송정리 1359
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,640.52평 |
2,356,830,000원
1,649,781,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-23
|
전
강원 평창군 용평면 재산리 992-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
45,632,000원
31,942,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대화면 하안미리 413-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 142.48평 |
30,615,000원
30,615,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대화면 개수리 489
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,973.51평 |
143,528,000원
143,528,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 진부면 송정리 1623-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,221.19평 |
216,806,000원
216,806,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-09
|
전
강원 평창군 대관령면 유천리 35-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 619.82평 |
101,354,000원
101,354,000원 |
재진행
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경833 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
