▷ 위치 : 강원도 평창군 진부면 송정리 1359
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 10618
▷ 집행법원 : 춘천지방법원 영월지원
감정가는 2,356,830,000원입니다.
최저입찰가는 808,393,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,839,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경10618 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 평창군 진부면 송정리 1359 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10618이며 춘천지방법원 영월지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,356,830,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 808,393,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.01입니다.
입찰보증금은 80,839,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 평창군 진부면 송정리 1359
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
8,729.00㎡(2,640.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10618 |
| 감정평가액 |
2,356,830,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 808,393,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,839,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송정리 1359 |
전 |
8729㎡ (2,640.52평)
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대상물건은 강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 북측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년6월20일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2012년6월20일 |
지상권
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| 2022년3월21일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적경계 불분명
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 해당 읍.면사무소에 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있다는 진부면 사실조회회신 있음
현황-일부 건물부지 등(도로 및 도시계획시설 저촉)
본건 지상에 조적조 함석(슁글)지붕 단층주택 1동 소재(매각에서 제외, 법정지상권 성립 여부 불분명) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-상기 부동산은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지` 및 `마당` 및 `도로`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `소나무 3주 정도`가 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `조적조 함석지붕 단층주택 1동(도로명주소:앞골길 10-30)`이 소재하는 것으로 보임.
-덧붙임 건축물대장상의 주택과 위 제시외 주택이 일치하는지 여부는 알 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.10.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,356,830,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 184,675,068원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.6.20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10618 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
강원 평창군 대관령면 횡계리 258-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.71평 |
266,060,000원
266,060,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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전
강원 평창군 방림면 운교리 514-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,420.54평 |
307,192,000원
105,367,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 959.53평 |
140,836,000원
48,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
|
전
강원 평창군 봉평면 무이리 392-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.60평 |
15,600,000원
15,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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전
강원 평창군 봉평면 유포리 251-19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
57,594,000원
19,755,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 626-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,307.77평 |
753,430,000원
180,899,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-15
|
전
강원 평창군 진부면 송정리 1422
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,815.07평 |
1,126,026,000원
386,227,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
|
전
강원 평창군 대관령면 용산리 380-24
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 960.14평 |
755,522,000원
528,865,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-51
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.98평 |
245,794,500원
172,056,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-52
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
380,190,000원
266,133,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
|
전
강원 평창군 대화면 개수리 489
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,973.51평 |
143,528,000원
49,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
|
전
강원 평창군 미탄면 기화리 166
|
213,256,000원
213,256,000원 |
신건
(0회)
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|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 미탄면 기화리 166-3
|
48,418,000원
48,418,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 미탄면 기화리 186
|
75,350,000원
75,350,000원 |
신건
(0회)
|
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2024-10-15
|
전
강원 평창군 미탄면 율치리 186
|
420,970,000원
420,970,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10618 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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