강원도 평창읍 종부리 토지/전 경매 평창군
2023타경86
소재지 - 강원도 평창군 평창읍 종부리 55
감정가 : 634,055,000
최저가 : 106,566,000
매각기일 : 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경86 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 평창군 평창읍 종부리 55 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경86이며 춘천지방법원 영월지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 634,055,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 106,566,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 10,656,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 평창군 평창읍 종부리 55
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
20,279.00㎡(6,134.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경86 |
| 감정평가액 |
634,055,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 106,566,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,656,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
종부리 55 |
전 |
4426㎡ (1,338.87평)
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| 전 |
684㎡ (206.91평)
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| 전 |
1735㎡ (524.84평)
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| 전 |
6529㎡ (1,975.02평)
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| 전 |
1252㎡ (378.73평)
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| 전 |
1547㎡ (467.97평)
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| 전 |
1321㎡ (399.60평)
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| 전 |
661㎡ (199.95평)
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| 전 |
83㎡ (25.11평)
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| 전 |
117㎡ (35.39평)
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| 전 |
1924㎡ (582.01평)
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강원도 평창군 종부리 소재 종부3리마을회관 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월20일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
가등기
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| 2023년1월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 각 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 일부 토지 전용허가가 있음 - 평창읍 종부리 53-3(83m2), 종부리 53-8(117m2) 2020.7.1. 농지전용허가(신축), 동식물관련(견사 및 부대시설) 진출입로, 전용허가신청자 : (주)삼양꼼빠농 - 평창읍장 사실조회 회신)
* 목록 1. 대부분 '전', 일부 '임야상태의 토지'임
* 목록 2~8. 공부상 '전'이나 현황은 '임야상태의 토지'임
* 목록 11. 일부 '전', 일부 '임야상태의 토지'임
* 목록 9, 10. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '도로'임
* 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 대부분 `전`로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 2,3,4,5,6,7,8번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 9,10번은 공부상 `전`이나 현황은 `도로`로 보임.
-기호 11번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 12,13,14번은 `전`으로 보임.
-기호 1~14번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 평창군 종부리 소재 종부3리마을회관 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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전
강원 평창군 평창읍 종부리 55
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,134.40평 |
634,055,000원
106,566,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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전
강원 평창군 진부면 상월오개리 752-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.23평 |
9,072,000원
2,178,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-19
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전
강원 평창군 대화면 개수리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.87평 |
190,860,000원
65,465,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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전
강원 평창군 방림면 방림리 106
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,660.86평 |
82,430,200원
19,792,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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전
강원 평창군 용평면 재산리 1678-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,624.92평 |
1,072,031,000원
257,395,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,283.64평 |
1,774,921,000원
608,798,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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전
강원 평창군 용평면 이목정리 803
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 248.35평 |
84,563,000원
29,005,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
|
전
강원 평창군 봉평면 면온리 901
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,760.25평 |
1,272,206,000원
623,381,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 217-110
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.48평 |
205,234,000원
100,565,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 519-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.48평 |
54,653,000원
38,257,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
강원 평창군 대관령면 용산리 633
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
55,284,000원
38,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,420.54평 |
201,928,000원
141,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 959.53평 |
136,396,000원
95,477,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.04평 |
50,611,000원
35,428,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
강원 평창군 방림면 방림리 1332
|
200,998,000원
200,998,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경86 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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