소 재 지	강원도 평창군 대관령면 횡계리 464-26
물건용도	토지/전
토지면적	10,855.00㎡(3,283.64평)
건물면적
사건번호	2023타경420
감정평가액	1,774,921,000원
최저입찰가	(34%) 608,798,000원
입찰보증금	(10%) 60,879,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 횡계리 464-26	전	247㎡ (74.72평)
	전	6136㎡ (1,856.14평)
	전	1891㎡ (572.03평)
	임야	2581㎡ (780.75평)

강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 상지대관령고교 남서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월28일	근저당권	975,000,000원
2023년3월21일	임의경매
2023년3월27일	가압류	45,940,546원
2023년3월27일	가압류	86,847,875원
2023년4월18일	가압류	6,969,600원
2023년4월19일	가압류	75,603,862원
2023년4월24일	가압류	39,494,402원
2023년4월27일	가압류	13,362,848원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록1에 대한 농지취득자격증명원 불필요, 목록 2,3에 대하여 농지취득자격증명원 필요함(2023.5.23.자 대관령면 사실조회회신) [부동산 현황조사서 비고란] -기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `법면`으로 보임. -기호 2,3번은 `전`으로 보임. -기호 4번은 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 1~4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰일은 2024.04.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 상지대관령고교 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권 2017.09.28.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	전  강원 평창군 방림면 방림리 1332	200,998,000원 200,998,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 519-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 384.48평	54,653,000원 38,257,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 대관령면 용산리 633 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.93평	55,284,000원 38,699,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,420.54평	201,928,000원 141,350,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 959.53평	136,396,000원 95,477,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 356.04평	50,611,000원 35,428,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  강원 평창군 봉평면 면온리 901 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,760.25평	1,272,206,000원 623,381,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  강원 평창군 대관령면 횡계리 217-110 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 299.48평	205,234,000원 100,565,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  강원 평창군 용평면 이목정리 803 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 248.35평	84,563,000원 29,005,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	전  강원 평창군 진부면 상월오개리 752-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 76.23평	9,072,000원 2,178,000원	유찰 (4회)
2024-03-19	전  강원 평창군 대화면 개수리 443-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 854.87평	190,860,000원 65,465,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  강원 평창군 방림면 방림리 106 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,660.86평	82,430,200원 19,792,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  강원 평창군 용평면 재산리 1678-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,624.92평	1,072,031,000원 257,395,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	전  강원 평창군 대관령면 횡계리 464-26 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,283.64평	1,774,921,000원 608,798,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	전  강원 평창군 평창읍 종부리 55 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,134.40평	634,055,000원 106,566,000원	유찰 (5회)