소 재 지	부산광역시 해운대구 반송로867번길 66, 3층305호  부산광역시 해운대구 반송동 644-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	43.06㎡(13.03평)
건물면적	62.22㎡(18.82평)
사건번호	2023타경106486
감정평가액	99,000,000원
최저입찰가	(41%) 40,550,000원
입찰보증금	(10%) 4,055,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 반송로867번길 66	984 분의 43.06	43.06㎡ (13.03평)
건물 반송로867번길 66	3층305호 철근콘크리트,조적구조	62.22㎡ (18.82평)

부산광역시 해운대구 반송동 소재 "(구) 동부산대학교" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월28일	압류
2023년2월14일	근저당권	60,000,000원
2023년8월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "(구) 동부산대학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.28. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	다세대/빌라  부산 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호  건물: 35.81평  , 토지(대지권): 23.52평	547,000,000원 224,051,000원	재진행 (4회)
2024-12-30	다세대/빌라  부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호  건물: 33.07평  , 토지(대지권): 17.93평	305,000,000원 156,160,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	다세대/빌라  부산 해운대구 반송순환로184번길 2, 3층301호  건물: 21.33평  , 토지(대지권): 16.01평	109,000,000원 76,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-27	다세대/빌라  부산 해운대구 삼어로133번길 41-14, 비동  건물: 23.00평  , 토지(대지권): 12.70평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  부산 해운대구 송정1로7번길 24-6, 3층301호  건물: 21.47평  , 토지(대지권): 14.12평	203,000,000원 129,920,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	다세대/빌라  부산 해운대구 송정중앙로9번길 144-11, 비동  건물: 5.84평  , 토지(대지권): 3.12평	58,000,000원 40,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  부산 해운대구 아랫반송로70번길 51, 2층202호  건물: 11.20평  , 토지(대지권): 3.48평	46,000,000원 32,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로 17-1, 비동  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 13.29평	168,000,000원 107,520,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로 182 (재송동,비둘기맨션 [별도등기]  건물: 6.37평  , 토지(대지권): 6.25평	45,500,000원 14,910,000원	유찰 (5회)
2025-01-06	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호  건물: 13.03평  , 토지(대지권): 3.43평	42,500,000원 27,200,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호 [임차권등기]  건물: 10.78평  , 토지(대지권): 3.85평	65,000,000원 4,466,000원	유찰 (12회)
2025-01-21	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로226번길 13-39, 2층201호  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 5.90평	79,000,000원 55,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-27	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호 [임차권등기]  건물: 10.19평  , 토지(대지권): 4.12평	56,200,000원 4,827,000원	유찰 (11회)
2025-01-20	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호 [임차권등기]  건물: 12.30평  , 토지(대지권): 4.39평	74,000,000원 5,085,000원	유찰 (12회)
2025-01-13	다세대/빌라  부산 해운대구 재반로241번길 19, 3층401호  건물: 17.24평  , 토지(대지권): 4.91평	97,000,000원 62,080,000원	유찰 (2회)