다세대/빌라 경매 / 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호 (중동,달맞이빌라)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경4481
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이 물건의 사건번호는 2023타경4481 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호 (중동,달맞이빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4481이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 547,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 437,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 43,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호 (중동,달맞이빌라)
부산광역시 해운대구 중동 1506-7
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
77.76㎡(23.52평) |
| 건물면적 |
118.37㎡(35.81평) |
| 사건번호 |
2023타경4481 |
| 감정평가액 |
547,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 437,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
달맞이길117번다길 11 |
633.9 분의 77.76 |
77.759㎡ (23.52평)
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건물
달맞이길117번다길 11 |
3층301호 (중동,달맞이빌라) 철근콘크리트구조 |
118.365㎡ (35.81평)
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평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교’ 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2023.05.26 |
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| 한OO |
301호 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한빛인베스트대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.03.29.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월29일 |
근저당권
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385,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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9,494,124원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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5,800,558원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
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7,563,924원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
|
28,750,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2023년11월1일 |
가압류
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30,326,028원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(연립주택)으로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4481 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번가길 54, 1층109호
건물: 58.33평 , 토지(대지권): 42.30평 |
765,000,000원
612,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 23.52평 |
547,000,000원
437,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호
건물: 33.07평 , 토지(대지권): 17.93평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 반송로867번길 66, 3층305호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 13.03평 |
99,000,000원
79,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 3.66평 |
59,000,000원
24,166,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 3.85평 |
65,000,000원
13,631,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.12평 |
56,200,000원
11,786,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
15,518,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 3층301호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
71,900,000원
6,176,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
72,000,000원
6,184,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 43-53, 3층301호
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 6.13평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-74, 2층202호
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 5.04평 |
64,800,000원
5,566,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 4.88평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-79, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 5.22평 |
90,000,000원
18,874,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 5.23평 |
65,300,000원
21,398,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4481 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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