부산지방법원 부산동부지원 경매4계 2024 타경 2086
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이 물건의 사건번호는 2024타경2086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2086이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 42,500,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 27,200,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 2,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호
부산광역시 해운대구 반여동 1291-759
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.34㎡(3.43평) |
| 건물면적 |
43.07㎡(13.03평) |
| 사건번호 |
2024타경2086 |
| 감정평가액 |
42,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 27,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
재반로196번길 7-58 |
109 분의 11.336 |
11.336㎡ (3.43평)
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건물
재반로196번길 7-58 |
지하층비101호 철근콘크리트구조 |
43.07㎡ (13.03평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년2월4일 |
근저당권
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6,500,000원 |
| 1997년2월4일 |
근저당권
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9,100,000원 |
| 1997년2월18일 |
근저당권
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9,800,000원 |
| 2003년5월20일 |
근저당권
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16,000,000원 |
| 2004년10월14일 |
가압류
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48,589,533원 |
| 2024년5월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 42,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,832,356원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.02.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로270번길 51-74, 2층202호
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 5.04평 |
64,800,000원
2,280,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.12평 |
56,200,000원
4,827,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
5,085,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 5.23평 |
65,300,000원
7,011,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로282번길 78, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.45평 |
66,000,000원
7,087,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 4.88평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호
건물: 33.07평 , 토지(대지권): 17.93평 |
305,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호
건물: 13.03평 , 토지(대지권): 3.43평 |
42,500,000원
27,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 해운대구 해운대로469번가길 73, 1동
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 14.39평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로270번길 40, 2층201호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 5.26평 |
63,000,000원
32,256,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.92평 , 토지(대지권): 5.62평 |
67,000,000원
53,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로241번길 19, 3층401호
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 4.91평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 반송순환로184번길 2, 3층301호
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 16.01평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 13-39, 2층201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 아랫반송로70번길 51, 2층202호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 3.48평 |
46,000,000원
32,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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