[ 제주도 서귀포시 토지/임야 법원경매 ]
서귀포시경매, 안덕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 9216 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임차권등기
주택임대차보호법의 개정으로 임차인은 기간이 만료된 뒤 임차권등기를 해두면 보증금을 돌려 받지 못한 채 이사를 가거나 주민등록을 옮기더라도 이미 갖고 있던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지하게 돼 나중에 경매되었을 때 낙찰자 또는 법원으로부터 배당을 통해 보증금을 돌려 받을 수 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경9216 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경9216의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 산124 입니다.
감정가는 782,784,000원이며, 최저입찰가는 782,784,000원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 78,278,400원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 산124
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,664.00㎡(2,923.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9216 |
| 감정평가액 |
782,784,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 782,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,278,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광평리 산124 |
임야 |
9664㎡ (2,923.36평)
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제주특별자치도 제수시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐리조트&골프클럽" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월18일 |
지상권
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| 2021년6월22일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
가등기
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| 2022년12월7일 |
가압류
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48,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록5(을구 2번) - 지상권설정등기(2020.5.18. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2023.9.25.자 말소동의서를 제출함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임야(자연림 자생, 일부 토지임야 상태)임
- 지상 소재 수목 등 포함 평가
- 지적도상 서측으로 폭 약 약 35~40m의 도로에 접하나 실제 폭 약 4m 내외의 포장도로(부체도로)를 통하여 출입하며, 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(금악리 산41-2) 임야(자연림 상태임)
-소재지2.(금악리 산41-7) 임야(자연림 상태임)
-소재지3.(광평리 산94) 목장용지(자연림 상태임)
-소재지4.(평평리 산94-6) 목장용지(자연림 상태임)
-소재지5.(광평리 산124) 임야(자연림 상태임)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제수시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐리조트&골프클럽" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록5(을구 2번) - 지상권설정등기(2020.5.18. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2023.9.25.자 말소동의서를 제출함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9216 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
1,017,600,000원
349,037,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 1530
, 토지(대지권): 2,235.78평 |
734,176,000원
513,923,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3
, 토지(대지권): 1,248.12평 |
70,142,000원
34,369,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 하원동 71-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,518.92평 |
1,087,910,000원
533,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 527
, 토지(대지권): 341.22평 |
258,312,000원
180,818,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 47-7
, 토지(대지권): 156.39평 |
46,530,000원
46,530,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 회수동 98-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
40,200,000원
40,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3601-2
, 토지(대지권): 418.06평 |
500,284,000원
500,284,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 144
, 토지(대지권): 6,119.27평 |
2,103,816,000원
721,609,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 1547
[법정지상권]
, 토지(대지권): 574.72평 |
111,727,390원
54,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-8
, 토지(대지권): 18.76평 |
8,060,000원
5,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
임야
제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-18
, 토지(대지권): 131.29평 |
66,402,000원
46,481,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,770,000원
39,039,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1382-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,913.92평 |
1,452,811,000원
1,016,968,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 중문동 123
, 토지(대지권): 5,788.94평 |
287,055,000원
200,939,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9216 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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